Réaliser un investissement dans l’immobilier de luxe à Ibiza

04/01/2019 - Investissement,
Réaliser un investissement dans l’immobilier de luxe à Ibiza

Première destination de villégiature du jet set et des vacanciers à la recherche d’une ambiance atypique, Ibiza constitue également l’un des meilleurs endroits qui offrent des opportunités d’exception en termes d’investissement immobilier. De nombreuses personnalités connues ont d’ailleurs choisi d'habiter sur cette île des Baléares.

Une destination de vacances à plusieurs facettes

Ibiza est surtout un lieu de villégiature. Elle est également reconnue pour sa gastronomie et l’ambiance de sa vie nocturne. Tous les ans, des millions de vacanciers viennent à Ibiza pour profiter de la mer, de la plage et du soleil.

Son mode de vie unique en son genre et son climat doux continue d’attirer les vacanciers et les touristes, mais aussi les investisseurs immobiliers professionnels et particuliers. Les quatre coins de l’île offrent un paysage unique. Les plages et les couchers de soleil à l’ouest de l’île sont très agréables alors que l’est montre un tout autre visage avec les criques qui le surplombent. L’arrière-pays campagnard et le nord offrent plus de sérénité, de calme et de tranquillité. Pour profiter de l’ambiance festive, il faut se rendre dans le sud et le sud-est de l’île.

L’essor du marché immobilier d’Ibiza

Les facteurs économiques et géographiques favorables d’Ibiza ont contribué au développement de son marché immobilier depuis une dizaine d’années. Durant cette période, de nombreuses stratégies de modernisation ont également été mises en place au bénéfice d’un paysage abritant des résidences de luxe et de splendides maisons particulières. Ce sont en majorité des lieux de retraite de personnalités fortunées ou des résidences secondaires si d’autres sont mis en location saisonnière.

L’île est en voie d’urbanisation et les promoteurs immobiliers investissent sur l’île comme les lieux les plus prisés sont de moins en moins envahis. Des villas et des maisons sont alors bâties dans les zones triées sur le volet en raison des avantages particuliers qu’elles offrent aux futurs propriétaires.

Les prix ont connu une hausse vertigineuse en quelques années

Les prix des biens immobiliers augmentent constamment. À titre d’exemple, non loin d’Ibiza, trouver une villa à moins de 4,3 millions d’euros pour 350 m² est quasiment impossible. En ce qui concerne les appartements situés dans les quartiers les plus prisés, il faut compter un million d’euros pour en acheter un.

Il faut prévoir au minimum 3,3 millions d’euros pour une maison disposant d’une surface habitable de 350 m² située dans le nord et le sud-ouest de l’île. Les prix peuvent varier entre 3,1 millions et 2,6 millions d’euros pour les biens situés à l’ouest et à l’est. Selon la spéculation des spécialistes pour l’année 2018, la hausse des prix est de près de 9 %. Un placement dans la construction d’une villa de luxeà usage d’habitation ou destinée à la revente est encore rentable à Ibiza, en choisissant bien son emplacement.

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