L’investissement immobilier, un placement rentable !

31/10/2018 - Investissement,
L’investissement immobilier, un placement rentable !

Gagner plus d’argent est possible en faisant un investissement. C’est un moyen qui vous permet de faire des épargnes et de les faire fructifier. Vous pouvez mettre en place vos stratégies et vos objectifs avant de faire votre sélection.

Noter qu’il existe plusieurs types de support de placement, comme : l’immobilier, l’action, la bourse et autre. Chaque investissement a son propre fonctionnement, ses atouts et ses inconvénients.

Si vous n’avez jamais fait cette activité auparavant, alors vous pouvez commencer par des investissements immobiliers, car ce type de support est plus rentable et facile à gérer. Vous pouvez donc investir dans des biens neufs ou anciens selon vos attentes. A noter que si vous achetez des bâtiments neufs, alors vous pouvez profiter d’un régime fiscal plus attrayant.

Pourquoi investir en LMNP ?

Le loueur en meublé non-professionnel est un statut qui peut être attribué à tous les personnes qui investissent dans des biens résidentiels (comme : une maison) ou dans des résidences de services, tels que : les résidences médicalisées (EPHAD), les résidences de tourismes, les résidences étudiantes, les résidences seniors et enfin les résidences d’affaires.

En ayant ce statut, vous pouvez choisir entre deux solutions fiscales, soit le régime réel soit le micro-Bic. Le BIC est l’acronyme des bénéfices industriels et commerciaux. Ce dernier vous fait profiter d’un abattement forfaitaire de 50 % à 71 % selon la catégorie de la location.

Il est à préciser que les appartements et maisons en LMNP sont tous meublés. Les locataires peuvent donc s’y installer directement dans ces derniers sans avoir besoin d’y apporter de mobilier.

Pourquoi investir en SCPI ?

La SCPI est un investissement collectif qui peut vous apporter de multiples avantages. Si vous souhaitez mieux comprendre le fonctionnement de cette dernière, alors cliquer ici : Succession-SCPI.com. La SCPI est un investissement facile et rentable.

Pour devenir un associé, vous devez acheter des parts en société civile de placement immobilier soit directement, soit par le biais d’une assurance-vie. Il est à noter que le montant de vos revenus va correspondre à vos apports.

Vous pouvez faire d’autres activités d’investissements en même temps que la SCPI parce que cette dernière n’a pas besoin de votre présence pour bien fonctionner. En effet, l’Administration des biens en SCPI est déjà confiée à une entreprise spécialisée (gestionnaire).

C’est cette société de gestion qui s’occupe de l’acquisition des bâtiments, de la recherche des locataires, de la collecte des loyers et de la distribution des dividendes (sous forme de quote-part) à tous les associés.

  • Partager :
  • Réagir :

Postez un commentaire

captcha

Découvrez egalement

NOV 12 2021
Recourir à un avocat en droit immobilier : quels sont les atouts ?

Recourir à un avocat en droit immobilier : quels sont les atouts ?

Pour toute personne ou entité désirant réaliser un investissement immobilier, il convient de se renseigner auprès des bons spécialistes lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

NOV 03 2021
Focus sur l’Île de Ré et les spécificités de son marché immobilier

Focus sur l’Île de Ré et les spécificités de son marché immobilier

Dotée d’une superficie de 85,32 km2, l’île de Ré est un spot très prisé pour son cadre idyllique. Il est alors assez normal de se pencher sur son marché de l’immobilier. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

OCT 26 2021
Pourquoi confier son projet de vente immobilière à un professionnel ?

Pourquoi confier son projet de vente immobilière à un professionnel ?

Pour les novices du marché immobilier, les transactions comme l’achat ou la vente de bien peuvent constituer un véritable parcours du combattant. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

OCT 12 2021
Promoteur immobilier : un allié lors de l’achat d’un appartement neuf

Promoteur immobilier : un allié lors de l’achat d’un appartement neuf

Plutôt que d’investir dans l’ancien, acheter un appartement neuf est un choix avantageux sur bien de points. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

OCT 11 2021
Investissement immobilier : les bonnes raisons pour investir dans le coliving

Investissement immobilier : les bonnes raisons pour investir dans le coliving

Ce nouveau modèle d’hébergement séduit de plus en plus de personnes en quête d’une vie communautaire unique. C’est un marché encore faiblement exploité qui présente de belles perspectives d’avenir. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

SEPT 17 2021
Conseils de sécurité pour la génératrice à domicile

Conseils de sécurité pour la génératrice à domicile

Une génératrice domestique est un ajout essentiel à la maison qui peut faire une réelle différence dans le niveau de fonctionnement en cas de panne de courant prolongée. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

AOÛT 27 2021
Comment obtenir un prêt personnel en ligne?

Comment obtenir un prêt personnel en ligne?

De plus en plus de personnes se tournent vers les demandes de crédit pour financer leur projet. Il existe différentes formules de prêts disponibles sur le marché. Si certains sont plus spécifiques tels qu’un crédit immobilier, d’autres sont plus simples comme le prêt personnel. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

SEPT 03 2021
Les avantages de passer par un notaire pour vendre son bien immobilier

Les avantages de passer par un notaire pour vendre son bien immobilier

Le notaire authentifie les actes juridiques. Cet acteur incontournable dans le processus d’achat ou de vente d’un bien immobilier peut vous apporter son expertise dans plusieurs étapes de la transaction immobilière. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

AOÛT 16 2021
Les mesures à prendre avant d’acheter un bien immobilier

Les mesures à prendre avant d’acheter un bien immobilier

Quels mesures prendre avant d'acheter un  bien immobilier ? lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

AOÛT 11 2021
Tout savoir sur l’achat d’un bien immobilier

Tout savoir sur l’achat d’un bien immobilier

Contrairement à ce que bon nombre de gens le croient, acheter un bien immobilier ne se fait pas en deux ou trois mouvements. Il y a plusieurs étapes à passer. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

Articles les plus lus

Pourquoi choisir un lit coffre ?

Pourquoi choisir un lit coffre ?

Le lit coffre est la solution à tous les besoins de place pour les petits espaces. Le lit coffre...

Créez l'ambiance avec vos luminaires

Créez l'ambiance avec vos luminaires

L’éclairage est l’un des aspects dont on doit faire attention pour décorer...

Comment appréhender l’achat d’un appartement ?

Comment appréhender l’achat d’un appartement ?

Tôt ou tard, tout locataire envisage de quitter sa location pour l’achat d’un appartement....

Sublimez votre décoration intérieur avec une sculpture en fil de fer

Sublimez votre décoration intérieur avec une sculpture en fil de fer

La décoration intérieure permet d’apporter une touche personnelle à sa maison....

Astuces immobilières

Astuces

Astuces