L’investissement immobilier, un placement rentable !

31/10/2018 - Investissement,
L’investissement immobilier, un placement rentable !

Gagner plus d’argent est possible en faisant un investissement. C’est un moyen qui vous permet de faire des épargnes et de les faire fructifier. Vous pouvez mettre en place vos stratégies et vos objectifs avant de faire votre sélection.

Noter qu’il existe plusieurs types de support de placement, comme : l’immobilier, l’action, la bourse et autre. Chaque investissement a son propre fonctionnement, ses atouts et ses inconvénients.

Si vous n’avez jamais fait cette activité auparavant, alors vous pouvez commencer par des investissements immobiliers, car ce type de support est plus rentable et facile à gérer. Vous pouvez donc investir dans des biens neufs ou anciens selon vos attentes. A noter que si vous achetez des bâtiments neufs, alors vous pouvez profiter d’un régime fiscal plus attrayant.

Pourquoi investir en LMNP ?

Le loueur en meublé non-professionnel est un statut qui peut être attribué à tous les personnes qui investissent dans des biens résidentiels (comme : une maison) ou dans des résidences de services, tels que : les résidences médicalisées (EPHAD), les résidences de tourismes, les résidences étudiantes, les résidences seniors et enfin les résidences d’affaires.

En ayant ce statut, vous pouvez choisir entre deux solutions fiscales, soit le régime réel soit le micro-Bic. Le BIC est l’acronyme des bénéfices industriels et commerciaux. Ce dernier vous fait profiter d’un abattement forfaitaire de 50 % à 71 % selon la catégorie de la location.

Il est à préciser que les appartements et maisons en LMNP sont tous meublés. Les locataires peuvent donc s’y installer directement dans ces derniers sans avoir besoin d’y apporter de mobilier.

Pourquoi investir en SCPI ?

La SCPI est un investissement collectif qui peut vous apporter de multiples avantages. Si vous souhaitez mieux comprendre le fonctionnement de cette dernière, alors cliquer ici : Succession-SCPI.com. La SCPI est un investissement facile et rentable.

Pour devenir un associé, vous devez acheter des parts en société civile de placement immobilier soit directement, soit par le biais d’une assurance-vie. Il est à noter que le montant de vos revenus va correspondre à vos apports.

Vous pouvez faire d’autres activités d’investissements en même temps que la SCPI parce que cette dernière n’a pas besoin de votre présence pour bien fonctionner. En effet, l’Administration des biens en SCPI est déjà confiée à une entreprise spécialisée (gestionnaire).

C’est cette société de gestion qui s’occupe de l’acquisition des bâtiments, de la recherche des locataires, de la collecte des loyers et de la distribution des dividendes (sous forme de quote-part) à tous les associés.

  • Partager :
  • Réagir :

Postez un commentaire

captcha

Découvrez egalement

MARS 21 2024
Est-ce qu'une consolidation de dette affecte le crédit ?

Est-ce qu'une consolidation de dette affecte le crédit ?

La consolidation de dette est souvent considérée comme une bouée de sauvetage financière pour ceux qui se débattent avec plusieurs prêts et dettes. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

MARS 06 2024
3 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier écologique

3 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier écologique

L’immobiliera toujours fait partie des principaux secteurs émetteurs de gaz à effet de serre. Ces dernières années, face aux enjeux environnementaux et aux préoccupations croissantes concernant la préservation de la planète, de nouvelles approches et pratiques ont vu le jour afin de réduire... lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

FÉV 22 2024
Vendre son appartement à l’île Maurice : comment faire une bonne affaire ?

Vendre son appartement à l’île Maurice : comment faire une bonne affaire ?

L’île Maurice est une destination de choix pour les investisseurs immobiliers en quête de succès. Ces derniers peuvent mettre à leur avantage son climat tropical particulièrement agréable, sa fiscalité avantageuse et sa qualité de vie. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

FÉV 07 2024
Les points essentiels à savoir avant d’investir dans l’immobilier d’entreprise

Les points essentiels à savoir avant d’investir dans l’immobilier d’entreprise

Les prix des locaux et des bâtiments commerciaux et industriels connaissent actuellement une hausse significative. D’ailleurs, beaucoup décident d’investir dans l’immobilier d’entreprise pour diversifier leurs portefeuilles et générer des revenus constants.  lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

NOV 10 2023
Achat immobilier : comment maîtriser les frais de notaire ?

Achat immobilier : comment maîtriser les frais de notaire ?

L'acquisition d'un bien immobilier est une étape significative, souvent accompagnée d'excitation et d'anticipation. Cependant, au-delà du prix d'achat du bien, des frais supplémentaires, notamment les frais de notaire, peuvent peser lourdement sur le budget de l'acheteur.  lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

JUIL 28 2023
L’importance d’une stratégie webmarketing pour acteurs du secteur immobilier

L’importance d’une stratégie webmarketing pour acteurs du secteur immobilier

De nos jours, le secteur immobilier se trouve en face d'une vérité inébranlable : la transformation digitale ne peut plus être ignorée. Face à la digitalisation grandissante, les agences et les promoteurs immobiliers se retrouvent à une croisée des chemins. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

JUIL 13 2023
Quel est le taux immobilier du Crédit Agricole ?

Quel est le taux immobilier du Crédit Agricole ?

Le Crédit Agricole propose des taux immobiliers très compétitifs et adaptés aux différentes situations de ses clients. Réellement, les taux d'intérêt peuvent varier en fonction des montants empruntés et des durées de remboursement choisies. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

JUIL 12 2023
Les avantages d'investir dans l'immobilier neuf

Les avantages d'investir dans l'immobilier neuf

Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier neuf, vous êtes sur la bonne voie. L'achat d'un bien immobilier neuf peut apporter des avantages considérables qui vont au-delà du simple fait de posséder une maison flambant neuve. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

MAI 24 2023
Le guide complet de l'investissement dans la location saisonnière pour un rendement optimal

Le guide complet de l'investissement dans la location saisonnière pour un rendement optimal

Vous souhaitez devenir propriétaire d'un bien immobilier que vous pourriez louer à la semaine ou en courte durée ? Dans cet article, nous allons vous donner le guide complet pour investir dans la location saisonnière afin d'optimiser votre rendement. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

MAI 25 2023
Investir dans les panneaux solaires : quels avantages pour votre entreprise ?

Investir dans les panneaux solaires : quels avantages pour votre entreprise ?

Vous disposez d'espaces libres sur votre toit, votre parking ou votre terrain. Ce sera une occasion pour les exploiter pour produire votre propre électricité verte à l'aide de panneaux solaires. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

Articles les plus lus

Pourquoi choisir un lit coffre ?

Pourquoi choisir un lit coffre ?

Le lit coffre est la solution à tous les besoins de place pour les petits espaces. Le lit coffre...

Créez l'ambiance avec vos luminaires

Créez l'ambiance avec vos luminaires

L’éclairage est l’un des aspects dont on doit faire attention pour décorer...

Deux bonnes raisons d’investir en Seine-Saint-Denis

Deux bonnes raisons d’investir en Seine-Saint-Denis

Pour tous vos projets d’investissement dans l’immobilier locatif, la Seine-Saint-Denis met...

Comment appréhender l’achat d’un appartement ?

Comment appréhender l’achat d’un appartement ?

Tôt ou tard, tout locataire envisage de quitter sa location pour l’achat d’un appartement....

Astuces immobilières

Astuces

Astuces