Que peut vous apporter un expert-comptable spécialiste en LMNP ?

08/11/2018 - Location,
Que peut vous apporter un expert-comptable spécialiste en LMNP ?

Le régime LMNP permet de réaliser un investissement immobilier locatif particulièrement avantageux sur le plan fiscal. Pour en bénéficier, vous devez acquérir un bien immobilier et le mettre en location. L’usage de ce bien peut être saisonnier, temporaire ou permanent. Aussi, il est impératif de le louer en respectant les conditions de location d’un appartement meublé.

Le statut LMNP exige un savoir-faire comptable et fiscal qui permet d’en jouir convenablement. Il est ainsi essentiel de faire appel à un expert-comptable qui en est spécialisé. Grâce à ce dernier, tout sera mis en œuvre pour l’optimisation fiscale de votre investissement.

Un conseiller attentif toujours à votre écoute

En faisant appel à un expert comptable spécialiste en LMNP, vous collaborerez avec un conseiller qui sera toujours à votre écoute. Dès votre premier contact, il vous donnera des conseils sur les meilleurs choix à faire pour une bonne durée d’amortissement. Aussi, il ne fera pas de mystères sur les options fiscales les plus intéressantes qui se présentent à vous.

Ayez pleinement confiance à votre expert-comptable en LMNP qui a une maitrise parfaite de la règlementation fiscale liée au régime que vous avez choisi. Il vous conseillera en étant soucieux de vous présenter tous les paramètres assurant la bonne gestion de votre investissement.

Un accompagnement sur mesure

L’expert-comptable en LMNP vous fait bénéficier d’un accompagnement sur mesure de qualité qui se perçoit à divers niveaux. Il s’implique notamment dans la mise en place de votre statut et vous aide à faire les démarches qui en sont rattachées. Votre expert-comptable peut aussi se charger de la tenue de votre comptabilité en tant que loueur en meublé. Et à cet effet, il veillera notamment à la bonne saisie de vos factures et des relevés bancaires. Vous pouvez également compter sur lui pour le calcul correct de vos amortissements, la télédéclaration de vos comptes annuels et la réalisation de vos déclarations fiscales en utilisant les documents élaborés à cet effet, dont le formulaire 2031, l’imprimé 2042 C-Pro et l’annexe 2033.

Un expert comptable spécialiste en LMNP mis à votre disposition par SR Conseil

Si vous avez besoin d’un expert-comptable pour l’optimisation de votre activité en tant que loueur meublé non professionnel, vous en trouverez chez SR Conseil. Le cabinet mettra à votre disposition un spécialiste du statut LMNP qui travaillera pour une excellente gestion comptable et fiscale de vos revenus locatifs. Son rôle assurera l’optimisation de votre patrimoine immobilier tout en veillant à ce que vous ne vous détourniez pas de vos obligations fiscales.

Un expert-comptable spécialisé en LMNP proposé par SR Conseil vous aidera à faire des simulations afin de mieux vous orienter dans le choix de votre régime fiscal. Vous pourrez également compter sur lui pour faire les démarches nécessaires auprès de l’administration afin de respecter les formalités administratives et réaliser convenablement vos déclarations fiscales. Notez également que votre expert-comptable vous assistera en cas de contrôle effectué par les responsables des impôts.

À quel moment collaborer avec un expert-comptable spécialisé en LMNP ?

Sachez qu’il est préférable que l’expert-comptable spécialisé en LMNP entre en scène dès le jour où vous signez votre contrat d’achat chez le notaire. Comprenez donc que vous devez vite collaborer avec un tel professionnel. Déjà, avant même la signature de votre contrat, il est important que vous ayez déjà pris contact avec un expert-comptable spécialisé en LMNP.

Même s’il s’agit d’un bien qui n’est pas encore livré, comme c’est le cas avec les ventes en état futur d’achèvement (VEFA), le recours à un expert-comptable est à encourager. Car sachez que vous aurez à faire des déclarations fiscales dès l’année de signature. L’intervention d’un expert-comptable spécialiste en LMNP est essentielle pour que les choses se fassent dans les règles.

  • Partager :
  • Réagir :

Postez un commentaire

captcha

Découvrez egalement

NOV 13 2019
Tout savoir sur le fonctionnement de la location meublée non professionnelle

Tout savoir sur le fonctionnement de la location meublée non professionnelle

La LMNP ou la location meublée non professionnelle permet aux contribuables de placer dans l’immobilier locatif. L’objectif est de cumuler des revenus fonciers et de défiscaliser une partie de ceux-ci. lire la suite

Dans Location

0 Commentaire

MAI 08 2019
5 conseils pour trouver une jolie maison de location disponible

5 conseils pour trouver une jolie maison de location disponible

L’accession à la propriété est en baisse depuis quelques années. En réalité, le nombre de locataires augmente, ce qui réduit les opportunités de trouver un logement. lire la suite

Dans Location

0 Commentaire

JAN 24 2019
Et si on travaille dans un bureau ponctuel?

Et si on travaille dans un bureau ponctuel?

Comme son nom l’indique, un bureau ponctuel répond à des besoins ponctuels d’immobilier chez les entreprises. En effet, les entrepreneurs peuvent avoir besoin de louer un bureau pour quelques heures, jours ou semaines. lire la suite

Dans Location

0 Commentaire

JAN 14 2019
Comment trouver des locataires pour vos locaux commerciaux ?

Comment trouver des locataires pour vos locaux commerciaux ?

Si vous voulez mettre des locaux commerciaux en location, il vous faudra vous donnez les moyens pour trouver des locataires potentiels. Ils ne viendront pas toujours d’eux-mêmes, vous devez souvent les conduire vers votre offre. Il existe plusieurs méthodes pour atteindre le plus de gens possible et le plus rapidement possible. lire la suite

Dans Location

0 Commentaire

OCT 24 2018
Loi Pinel : comment loger ses enfants ?

Loi Pinel : comment loger ses enfants ?

La loi Pinel offre la possibilité de bénéficier d’une réduction fiscale modulable, en fonction de la durée de l’engagement locatif. Mais ce n’est pas le seul avantage du dispositif. lire la suite

Dans Location

0 Commentaire

OCT 25 2018
Les différentes étapes à suivre pour acheter un premier appartement

Les différentes étapes à suivre pour acheter un premier appartement

Acquérir un premier appartement est une étape importante que ce soit pour un jeune travailleur ou encore pour un étudiant. lire la suite

Dans Location

0 Commentaire

OCT 22 2018
Le statut du LMNP : comment ça fonctionne ?

Le statut du LMNP : comment ça fonctionne ?

Gagner de l’argent est important dans la société. Grâce à ce dernier, vous pouvez avoir une indépendance financière, assurer votre sécurité, vivre dans le confort et vous faire plaisir. lire la suite

Dans Location

0 Commentaire

OCT 10 2018
Location immobilière : avantages et spécificités

Location immobilière : avantages et spécificités

Louer un appartement ou mettre une maison en location peut avoir de nombreuses aubaines pour les propriétaires. lire la suite

Dans Location

0 Commentaire

OCT 20 2017
Louer un appartement meublé pour étudiant à Marseille

Louer un appartement meublé pour étudiant à Marseille

Pour passer en toute sérénité une année universitaire, il est essentiel d’habiter près de l’établissement. lire la suite

Dans Location

0 Commentaire

MAI 22 2017
Appartement à vendre à Casablanca : comment trouver le bien idéal ?

Appartement à vendre à Casablanca : comment trouver le bien idéal ?

Vous êtes à la recherche d'une acquisition immobilière dans un pays étranger ? L'achat d'un appartement demande une bonne connaissance du marché immobilier local et de consulter les offres régulièrement. lire la suite

Dans Location

0 Commentaire

Articles les plus lus

Pourquoi choisir un lit coffre ?

Pourquoi choisir un lit coffre ?

Le lit coffre est la solution à tous les besoins de place pour les petits espaces. Le lit coffre...

Sachez choisir l’ampoule adaptée à votre maison

Sachez choisir l’ampoule adaptée à votre maison

Pour se sentir vraiment comme chez soi, certaines personnes ont besoins d’une intensité...

Comment appréhender l’achat d’un appartement ?

Comment appréhender l’achat d’un appartement ?

Tôt ou tard, tout locataire envisage de quitter sa location pour l’achat d’un appartement....

Créez l'ambiance avec vos luminaires

Créez l'ambiance avec vos luminaires

L’éclairage est l’un des aspects dont on doit faire attention pour décorer...

Astuces immobilières

Astuces

Astuces

Achat

Achat