Que peut vous apporter un expert-comptable spécialiste en LMNP ?

08/11/2018 - Location,
Que peut vous apporter un expert-comptable spécialiste en LMNP ?

Le régime LMNP permet de réaliser un investissement immobilier locatif particulièrement avantageux sur le plan fiscal. Pour en bénéficier, vous devez acquérir un bien immobilier et le mettre en location. L’usage de ce bien peut être saisonnier, temporaire ou permanent. Aussi, il est impératif de le louer en respectant les conditions de location d’un appartement meublé.

Le statut LMNP exige un savoir-faire comptable et fiscal qui permet d’en jouir convenablement. Il est ainsi essentiel de faire appel à un expert-comptable qui en est spécialisé. Grâce à ce dernier, tout sera mis en œuvre pour l’optimisation fiscale de votre investissement.

Un conseiller attentif toujours à votre écoute

En faisant appel à un expert comptable spécialiste en LMNP, vous collaborerez avec un conseiller qui sera toujours à votre écoute. Dès votre premier contact, il vous donnera des conseils sur les meilleurs choix à faire pour une bonne durée d’amortissement. Aussi, il ne fera pas de mystères sur les options fiscales les plus intéressantes qui se présentent à vous.

Ayez pleinement confiance à votre expert-comptable en LMNP qui a une maitrise parfaite de la règlementation fiscale liée au régime que vous avez choisi. Il vous conseillera en étant soucieux de vous présenter tous les paramètres assurant la bonne gestion de votre investissement.

Un accompagnement sur mesure

L’expert-comptable en LMNP vous fait bénéficier d’un accompagnement sur mesure de qualité qui se perçoit à divers niveaux. Il s’implique notamment dans la mise en place de votre statut et vous aide à faire les démarches qui en sont rattachées. Votre expert-comptable peut aussi se charger de la tenue de votre comptabilité en tant que loueur en meublé. Et à cet effet, il veillera notamment à la bonne saisie de vos factures et des relevés bancaires. Vous pouvez également compter sur lui pour le calcul correct de vos amortissements, la télédéclaration de vos comptes annuels et la réalisation de vos déclarations fiscales en utilisant les documents élaborés à cet effet, dont le formulaire 2031, l’imprimé 2042 C-Pro et l’annexe 2033.

Un expert comptable spécialiste en LMNP mis à votre disposition par SR Conseil

Si vous avez besoin d’un expert-comptable pour l’optimisation de votre activité en tant que loueur meublé non professionnel, vous en trouverez chez SR Conseil. Le cabinet mettra à votre disposition un spécialiste du statut LMNP qui travaillera pour une excellente gestion comptable et fiscale de vos revenus locatifs. Son rôle assurera l’optimisation de votre patrimoine immobilier tout en veillant à ce que vous ne vous détourniez pas de vos obligations fiscales.

Un expert-comptable spécialisé en LMNP proposé par SR Conseil vous aidera à faire des simulations afin de mieux vous orienter dans le choix de votre régime fiscal. Vous pourrez également compter sur lui pour faire les démarches nécessaires auprès de l’administration afin de respecter les formalités administratives et réaliser convenablement vos déclarations fiscales. Notez également que votre expert-comptable vous assistera en cas de contrôle effectué par les responsables des impôts.

À quel moment collaborer avec un expert-comptable spécialisé en LMNP ?

Sachez qu’il est préférable que l’expert-comptable spécialisé en LMNP entre en scène dès le jour où vous signez votre contrat d’achat chez le notaire. Comprenez donc que vous devez vite collaborer avec un tel professionnel. Déjà, avant même la signature de votre contrat, il est important que vous ayez déjà pris contact avec un expert-comptable spécialisé en LMNP.

Même s’il s’agit d’un bien qui n’est pas encore livré, comme c’est le cas avec les ventes en état futur d’achèvement (VEFA), le recours à un expert-comptable est à encourager. Car sachez que vous aurez à faire des déclarations fiscales dès l’année de signature. L’intervention d’un expert-comptable spécialiste en LMNP est essentielle pour que les choses se fassent dans les règles.

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