Promoteur immobilier : un allié lors de l’achat d’un appartement neuf

Promoteur immobilier : un allié lors de l’achat d’un appartement neuf
Plutôt que d’investir dans l’ancien, acheter un appartement neuf est un choix avantageux sur bien de points. Économies de travaux d’aménagement, exonération partielle de la taxe foncière ou encore respect des garanties sur la construction et des dernières normes sont autant de détails intéressants dans ce type de projet. Pour réussir l’acquisition, rien de mieux que de solliciter un promoteur immobilier.
Pourquoi faut-il recourir au service d’un promoteur immobilier ?
Avant d’entrer au vif du sujet, il est bon de comprendre ce qu'est un promoteur immobilier. C’est un professionnel qui s’occupe de la gestion du projet de construction et promeut ensuite le bien auprès des acquéreurs potentiels. Pour faire simple, il accompagne son client dans la recherche de l’investissement le plus intéressant selon ses besoins. Concrètement, il achète un terrain constructible, réalise la construction et vend l’appartement. Il est chargé de garantir le bon déroulement des travaux en veillant au respect du cahier des charges et en gérant les imprévus. Autrement dit, il est le maître d’ouvrage dès l’acquisition du terrain jusqu’à la fin du chantier.
Solliciter un promoteur immobilier appartement neuf Vénissieux Parilly, c’est avant tout se fier à un véritable connaisseur du marché immobilier. Ce spécialiste dispose de l’expérience et surtout les qualifications nécessaires pour assurer la réussite d’un tel projet. Il possède aussi les compétences pour satisfaire les exigences de l’acheteur dans le moindre détail tout en respectant autant que possible son budget. C’est donc l’assurance de bénéficier d’une assistance de qualité. Par ailleurs, l’accompagnement d'un expert en la matière procure un gain de temps précieux pour les particuliers. Ce professionnel gère le dossier de son client de façon intégrale. Il peut même s’occuper de la recherche du financement si besoin.
Les meilleurs conseils pour bien choisir son promoteur immobilier
Pour choisir le bon promoteur immobilier, on peut commencer par effectuer une présélection sur la toile. Selon l’endroit dans lequel le futur propriétaire souhaite acheter son appartement, il peut consulter toutes les offres disponibles dans la ville en question. Le premier critère à vérifier est les compétences techniques du professionnel en question. Puisqu’il aura le statut de maître d’ouvrage, il doit être en mesure de gérer le projet de A à Z. Il doit notamment maîtriser l’étude de marché, la conception du projet, l’élaboration des plans et les détails techniques concernant la construction proprement dite.
Le volet juridique ne doit pas être pris à la légère. Le bon promoteur immobilier doit garantir la sécurisation du contrat de promotion immobilière. Pour cela, il doit proposer toutes les assurances indispensables. La première, d’entre elles, est la garantie d’achèvement. Cette dernière couvre la livraison de l’appartement en cas de défaillance du promoteur. Elle peut être délivrée par un assureur ou un établissement de crédit. L’assurance de responsabilité civile professionnelle, la garantie décennale, la garantie de bon fonctionnement ainsi que la garantie de parfait achèvement sont toutes aussi intéressantes même si elles ne sont pas obligatoires. Dans tous les cas, il est important de faire son choix en tenant compte de la réputation et des anciennes réalisations du professionnel.
Découvrez egalement
Comment choisir un agent immobilier dans le Nord ?
Pour acheter ou vendre un logement, il est parfois utile de se faire accompagner par un agent immobilier. Ce professionnel vous aidera à réaliser votre projet plus facilement et dans les règles de l’art. lire la suite
0 Commentaire
Comment devenir un bon agent immobilier ?
Le métier d’agent immobilier séduit de nombreuses personnes en quête d’une activité rentable. C’est d’ailleurs le travail le plus recherché par les entreprises vu qu’il est accessible à beaucoup de gens en reconversion professionnelle. lire la suite
0 Commentaire
Projet de prospection immobilière : comment approcher la bonne cible ?
Un professionnel de l’immobilier sait très bien que les clients ne vont pas venir d’eux-mêmes. Il est donc nécessaire de les attirer vers son agence. C’est la raison pour laquelle il est impératif de lancer un projet de prospection immobilière. lire la suite
0 Commentaire
Les raisons de faire confiance à une agence immobilière lors de la vente d’un bien
Vous souhaitez vendre votre logement et vous vous demandez ce que peut vous apporter une agence immobilière à Paris ? Le recours à cet intermédiaire vous procure de nombreux avantages. lire la suite
0 Commentaire
Le cadre de l’achat d’un appartement à Nice
La première étape de l’achat d’un appartement n’est pas la recherche de l’appartement. En effet, tout commencer simplement par l’évaluation du budget. Le budget est le début de tout. lire la suite
0 Commentaire
Tout savoir sur le métier d’agent immobilier
Profession encadrée par la loi Hoguet, l’agent immobilier encadre toutes les étapes d’une vente ou d’une location. On le considère souvent comme le principal acteur du secteur immobilier. lire la suite
0 Commentaire
Quels sont les avantages de vendre ou d’acheter un bien entre particuliers ?
L’acquisition de biens immobiliers est une opération qui requiert certaines compétences et connaissances juridiques. C’est pour cela que pour acheter ou pour vendre un bien, beaucoup préfèrent se tourner vers les agences immobilières ou encore les structures juridiques. lire la suite
0 Commentaire
Immobilier à Paris : comment réussir une vente dans le 15ème ?
Le marché de l’immobilier parisien est assurément très dynamique. La capitale est le théâtre, chaque année, d’un important nombre de transactions. Pour les propriétaires qui souhaitent se délester de leurs biens, il est impératif de respecter certaines étapes afin de tirer... lire la suite
0 Commentaire
Top 4 des idées de projet immobilier
Dans votre projet d’achat de bien immobilier, dans les grandes villes ou en périphérie, il existe plusieurs programmes immobiliers qui peuvent vous permettre d’avoir plus de rentabilité en tant qu’acquéreur. lire la suite
0 Commentaire
Maison : comment la vendre au mieux ?
Vous avez le projet de vendre votre habitation ? Peu importe les raisons, le but est le même : vendre rapidement et vendre au mieux. Contrairement aux idées reçues, toutes les maisons ne se vendent pas. lire la suite
0 Commentaire
Postez un commentaire