Tout savoir sur l’achat d’un bien immobilier

11/08/2021 - Investissement,
Tout savoir sur l’achat d’un bien immobilier

Tout savoir sur l’achat d’un bien immobilier

Contrairement à ce que bon nombre de gens le croient, acheter un bien immobilier ne se fait pas en deux ou trois mouvements. Il y a plusieurs étapes à passer. À moins d’avoir toutes les connaissances et les compétences nécessaires pour assurer toutes les procédures, il est préférable de recourir à des experts. Se tourner vers des professionnels est beaucoup plus avantageux. Explications.

Quelles sont les étapes d’un achat immobilier ?

Lorsqu’on veut acheter une maison, il faut commencer par préparer un budget et avoir une idée de ce que l’on cherche. Pour être fixé, il est également nécessaire d’avoir quelques connaissances dans le domaine de l’immobilier. Il ne s’agit pas d’être expert en bâtiment. Il faut au moins connaître les types, les genres et les diverses configurations d’un logement. Par exemple, on doit savoir ce qui caractérise une villa basse, un appartement ou encore une résidence. On doit être apte à compter les pièces et connaître des notions comme « surface bâtie », « surface totale de la propriété », « R+1 », etc. Ensuite, il est important de savoir chercher. Une fois le bien immobilier adéquat trouvé, il faut visiter les lieux. L’idéal est de voir de ses propres yeux le logement. Autrement dit, il ne faut pas se contenter des photos.

Une fois qu’on a fait un choix, on peut alors commencer la vérification des actes de propriété. Dans l’achat d’un logement, la vérification des papiers est cruciale. Il faut s’assurer d’acheter un bien en règle et qui ne fasse pas l’objet d’un litige ou d’une seconde vente. Le titre foncier doit être bel et bien au nom du vendeur lorsqu’il arrive le moment de la signature de l’acte de vente. En cas de vente par un tiers, il faut une procuration en bonne et due forme. Investir dans l’immobilier nécessite toujours l’aide de plusieurs professionnels, même si l’on a les compétences nécessaires pour assurer soi-même toutes les tâches. Parfois, c’est une question de temps et non de savoir-faire.

Quels sont les avantages de recourir aux services des professionnels ?

Dans le cadre d’un achat immobilier, on peut faire appel à plusieurs professionnels. Par exemple, on peut contacter une agence immobilière pour la recherche du bien à acheter. Celle-ci s’assure de trouver dans les plus brefs délais l’immeuble qui correspond aux attentes de son client. Grâce à la technologie, une visite des lieux peut se faire en ligne. Ainsi, le client n’a plus à se déplacer. Une agence est toujours à jour par rapport aux nouvelles méthodes de travail. Ses services sont toujours personnalisés. Un accompagnement sur-mesure est donc offert à la clientèle. Ajouté à cela, on peut bénéficier des meilleures réductions sur le bien immobilier à acquérir, car un professionnel peut négocier le prix efficacement.

À part l’agence immobilière, il faut aller voir un notaire pour la vérification des papiers administratifs (acte de vente, procuration, nombre de signataires, enregistrement de la vente…). Ce professionnel vérifie la faisabilité de la transaction et peut également apporter de précieux conseils. Pour se renseigner sur les services des professionnels, on peut voir un site internet dédié.

  • Partager :
  • Réagir :

Postez un commentaire

captcha

Découvrez egalement

JAN 21 2022
Investir dans le neuf ou dans l’ancien ?

Investir dans le neuf ou dans l’ancien ?

Notre cabinet de gestion de patrimoine indépendant Corneille Patrimoine vous présente les avantages et inconvénients d’un investissement dans le neuf et dans l’ancien. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

JAN 11 2022
Investir dans une maison de luxe est un projet rentable

Investir dans une maison de luxe est un projet rentable

Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, de nos jours, acheter une maison de luxe est devenu de plus en plus populaire. Cela est très bénéfique que d’avoir une simple demeure individuelle ou encore moins un appartement. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

DÉC 07 2021
Tout savoir sur le déficit foncier

Tout savoir sur le déficit foncier

Avant de vous lancer dans l’investissement immobilier, prenez le temps de connaître ce qu’est un déficit foncier. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

DÉC 03 2021
Les meilleures méthodes pour attirer des clients vers son agence immobilière

Les meilleures méthodes pour attirer des clients vers son agence immobilière

Pour un professionnel qui souhaite réussir dans le marché de l’immobilier, prospecter est très important. En effet, il ne pourra espérer aucun résultat s’il ne peut pas attirer des clients potentiels vers son agence immobilière. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

NOV 12 2021
Recourir à un avocat en droit immobilier : quels sont les atouts ?

Recourir à un avocat en droit immobilier : quels sont les atouts ?

Pour toute personne ou entité désirant réaliser un investissement immobilier, il convient de se renseigner auprès des bons spécialistes lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

NOV 03 2021
Focus sur l’Île de Ré et les spécificités de son marché immobilier

Focus sur l’Île de Ré et les spécificités de son marché immobilier

Dotée d’une superficie de 85,32 km2, l’île de Ré est un spot très prisé pour son cadre idyllique. Il est alors assez normal de se pencher sur son marché de l’immobilier. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

OCT 26 2021
Pourquoi confier son projet de vente immobilière à un professionnel ?

Pourquoi confier son projet de vente immobilière à un professionnel ?

Pour les novices du marché immobilier, les transactions comme l’achat ou la vente de bien peuvent constituer un véritable parcours du combattant. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

OCT 12 2021
Promoteur immobilier : un allié lors de l’achat d’un appartement neuf

Promoteur immobilier : un allié lors de l’achat d’un appartement neuf

Plutôt que d’investir dans l’ancien, acheter un appartement neuf est un choix avantageux sur bien de points. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

OCT 11 2021
Investissement immobilier : les bonnes raisons pour investir dans le coliving

Investissement immobilier : les bonnes raisons pour investir dans le coliving

Ce nouveau modèle d’hébergement séduit de plus en plus de personnes en quête d’une vie communautaire unique. C’est un marché encore faiblement exploité qui présente de belles perspectives d’avenir. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

SEPT 17 2021
Conseils de sécurité pour la génératrice à domicile

Conseils de sécurité pour la génératrice à domicile

Une génératrice domestique est un ajout essentiel à la maison qui peut faire une réelle différence dans le niveau de fonctionnement en cas de panne de courant prolongée. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

Articles les plus lus

Pourquoi choisir un lit coffre ?

Pourquoi choisir un lit coffre ?

Le lit coffre est la solution à tous les besoins de place pour les petits espaces. Le lit coffre...

Créez l'ambiance avec vos luminaires

Créez l'ambiance avec vos luminaires

L’éclairage est l’un des aspects dont on doit faire attention pour décorer...

Comment appréhender l’achat d’un appartement ?

Comment appréhender l’achat d’un appartement ?

Tôt ou tard, tout locataire envisage de quitter sa location pour l’achat d’un appartement....

Sublimez votre décoration intérieur avec une sculpture en fil de fer

Sublimez votre décoration intérieur avec une sculpture en fil de fer

La décoration intérieure permet d’apporter une touche personnelle à sa maison....

Astuces immobilières

Astuces

Astuces