Les aides possibles pour acheter une maison

26/02/2020 - Investissement,
Les aides possibles pour acheter une maison

Devenir propriétaire d'une résidence principale représente un investissement conséquent. Heureusement, il existe des solutions permettant aux particuliers de devenir propriétaires. Focus sur les aides de financements pour acquérir une maison.

Souscrire un crédit immobilier

Pour financer l'achat de leur maison, de nombreux particuliers souscrivent un crédit immobilier. L'emprunt octroyé par la banque ou autre organisme de prêt leur permet d'acquérir rapidement un logement neuf ou ancien. La somme prêtée est ensuite remboursée sous forme de mensualités sur un délai allant généralement de 10 à 25 ans auxquelles s'ajoute le paiement des intérêts. Les offres de prêt peuvent varier en fonction de l'établissement prêteur, comparer ses offres grâce à une simulation de crédit vous permettra de trouver celle ayant les meilleurs taux du marché et des conditions de remboursement favorables.

Le prêt à taux zéro

Il existe divers aides octroyés par l’État en vue d'acquérir une résidence principale, dont le prêt à taux zéro. C'est un prêt destiné à l'achat d'un logement neuf comme ancien sous condition et dont le remboursement ne comprend aucun taux d'intérêt. Les particuliers pouvant bénéficier de cette aide sont les ménages à revenus modestes et intermédiaires, les particuliers primo-accédants n'ayant pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux dernières années. Pour bénéficier du PTZ, les revenus du foyer fiscal ne doivent pas excéder le plafond de ressources qui dépend du type du bien, de la localité et de la composition du ménage.

 Le prêt conventionné

 Le prêt conventionné est généralement proposé par les agences bancaires ayant signé une convention auprès de l’État. Il s'agit d'un financement réglementé permettant d'acheter une résidence principale et dont le taux est plafonné en fonction de la durée du prêt. Le type de bien acquis peut être neuf ou ancien en fonction des envies du bénéficiaire. Le prêt conventionné est également octroyé pour effectuer des travaux de construction ou d'amélioration sur un logement. Il est accordé sans condition de ressources et ouvre l'accès à l'aide personnalisée au logement uniquement si le logement est ancien et situé dans les zones B2 et C. Cependant, le particulier ayant bénéficié de cette aide se trouve dans l'obligation de résider dans le logement dans l'année de l'achat.

Le prêt d'accession sociale

Le prêt d'accession social est également un prêt réglementé dont le taux d'intérêt est inférieur à celui du prêt conventionné. C'est un dispositif soumis à des conditions de ressources alloué aux ménages aux ressources moyennes ou modestes, leur permettant d'acquérir une résidence principale. Le plafond de revenu est établi selon la composition du ménage, du nombre de personne à charge et de la localisation du logement. Ce prêt permet de couvrir l'ensemble du coût de la maison tout en donnant l'accès à l'aide personnalisée au logement (APL) ainsi qu'à l'allocation de logement social (ALS) destiné aux primo-accédants.

Le prêt action logement

Autrefois nommé prêt 1 % logement, le prêt Action logement est une aide accordée sous condition de ressource permettant l'achat d'une résidence principale. Ce financement concerne les épargnants ou les salariés d'une entreprise privée non agricole et qui emploie au moins dix salariés. Ce prêt finance l'achat d'un logement neuf ou ancien répondant à un certain niveau de performance énergétique.

  • Partager :
  • Réagir :

Postez un commentaire

captcha

Découvrez egalement

NOV 29 2024
Adopter la niche fiscale Copé: quelle procédure respecter?

Adopter la niche fiscale Copé: quelle procédure respecter?

La niche fiscale Copé représente un dispositif fiscal majeur pour les entreprises françaises qui souhaitent optimiser leur imposition sur les plus-values de cession de titres de participation.  lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

JUIL 21 2024
Les dernières tendances en investissement immobilier à ne pas manquer

Les dernières tendances en investissement immobilier à ne pas manquer

  Quitte à vous lancer dans un investissement immobilier, autant suivre les dernières tendances. Cela assure aussi un maximum de chances de réussite à vos placements.  lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

JUIL 11 2024
L’importance de la carte T dans le secteur immobilier

L’importance de la carte T dans le secteur immobilier

  L'industrie immobilière est un secteur en constante évolution qui nécessite des compétences et des qualifications spécifiques pour réussir. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

MAI 27 2024
Investir dans l'immobilier commercial : un choix judicieux pour un rendement intéressant

Investir dans l'immobilier commercial : un choix judicieux pour un rendement intéressant

L'investissement en immobilier commercial représente une opportunité attrayante pour ceux cherchant à diversifier leurs portefeuilles et obtenir un rendement intéressant.  lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

MARS 21 2024
Est-ce qu'une consolidation de dette affecte le crédit ?

Est-ce qu'une consolidation de dette affecte le crédit ?

La consolidation de dette est souvent considérée comme une bouée de sauvetage financière pour ceux qui se débattent avec plusieurs prêts et dettes. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

MARS 06 2024
3 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier écologique

3 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier écologique

L’immobiliera toujours fait partie des principaux secteurs émetteurs de gaz à effet de serre. Ces dernières années, face aux enjeux environnementaux et aux préoccupations croissantes concernant la préservation de la planète, de nouvelles approches et pratiques ont vu le jour afin de réduire... lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

FÉV 22 2024
Vendre son appartement à l’île Maurice : comment faire une bonne affaire ?

Vendre son appartement à l’île Maurice : comment faire une bonne affaire ?

L’île Maurice est une destination de choix pour les investisseurs immobiliers en quête de succès. Ces derniers peuvent mettre à leur avantage son climat tropical particulièrement agréable, sa fiscalité avantageuse et sa qualité de vie. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

FÉV 07 2024
Les points essentiels à savoir avant d’investir dans l’immobilier d’entreprise

Les points essentiels à savoir avant d’investir dans l’immobilier d’entreprise

Les prix des locaux et des bâtiments commerciaux et industriels connaissent actuellement une hausse significative. D’ailleurs, beaucoup décident d’investir dans l’immobilier d’entreprise pour diversifier leurs portefeuilles et générer des revenus constants.  lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

NOV 10 2023
Achat immobilier : comment maîtriser les frais de notaire ?

Achat immobilier : comment maîtriser les frais de notaire ?

L'acquisition d'un bien immobilier est une étape significative, souvent accompagnée d'excitation et d'anticipation. Cependant, au-delà du prix d'achat du bien, des frais supplémentaires, notamment les frais de notaire, peuvent peser lourdement sur le budget de l'acheteur.  lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

JUIL 28 2023
L’importance d’une stratégie webmarketing pour acteurs du secteur immobilier

L’importance d’une stratégie webmarketing pour acteurs du secteur immobilier

De nos jours, le secteur immobilier se trouve en face d'une vérité inébranlable : la transformation digitale ne peut plus être ignorée. Face à la digitalisation grandissante, les agences et les promoteurs immobiliers se retrouvent à une croisée des chemins. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

Articles les plus lus

Pourquoi choisir un lit coffre ?

Pourquoi choisir un lit coffre ?

Le lit coffre est la solution à tous les besoins de place pour les petits espaces. Le lit coffre...

Créez l'ambiance avec vos luminaires

Créez l'ambiance avec vos luminaires

L’éclairage est l’un des aspects dont on doit faire attention pour décorer...

Deux bonnes raisons d’investir en Seine-Saint-Denis

Deux bonnes raisons d’investir en Seine-Saint-Denis

Pour tous vos projets d’investissement dans l’immobilier locatif, la Seine-Saint-Denis met...

Comment appréhender l’achat d’un appartement ?

Comment appréhender l’achat d’un appartement ?

Tôt ou tard, tout locataire envisage de quitter sa location pour l’achat d’un appartement....

Astuces immobilières

Astuces

Astuces