Les aides possibles pour acheter une maison

26/02/2020 - Investissement,
Les aides possibles pour acheter une maison

Devenir propriétaire d'une résidence principale représente un investissement conséquent. Heureusement, il existe des solutions permettant aux particuliers de devenir propriétaires. Focus sur les aides de financements pour acquérir une maison.

Souscrire un crédit immobilier

Pour financer l'achat de leur maison, de nombreux particuliers souscrivent un crédit immobilier. L'emprunt octroyé par la banque ou autre organisme de prêt leur permet d'acquérir rapidement un logement neuf ou ancien. La somme prêtée est ensuite remboursée sous forme de mensualités sur un délai allant généralement de 10 à 25 ans auxquelles s'ajoute le paiement des intérêts. Les offres de prêt peuvent varier en fonction de l'établissement prêteur, comparer ses offres grâce à une simulation de crédit vous permettra de trouver celle ayant les meilleurs taux du marché et des conditions de remboursement favorables.

Le prêt à taux zéro

Il existe divers aides octroyés par l’État en vue d'acquérir une résidence principale, dont le prêt à taux zéro. C'est un prêt destiné à l'achat d'un logement neuf comme ancien sous condition et dont le remboursement ne comprend aucun taux d'intérêt. Les particuliers pouvant bénéficier de cette aide sont les ménages à revenus modestes et intermédiaires, les particuliers primo-accédants n'ayant pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux dernières années. Pour bénéficier du PTZ, les revenus du foyer fiscal ne doivent pas excéder le plafond de ressources qui dépend du type du bien, de la localité et de la composition du ménage.

 Le prêt conventionné

 Le prêt conventionné est généralement proposé par les agences bancaires ayant signé une convention auprès de l’État. Il s'agit d'un financement réglementé permettant d'acheter une résidence principale et dont le taux est plafonné en fonction de la durée du prêt. Le type de bien acquis peut être neuf ou ancien en fonction des envies du bénéficiaire. Le prêt conventionné est également octroyé pour effectuer des travaux de construction ou d'amélioration sur un logement. Il est accordé sans condition de ressources et ouvre l'accès à l'aide personnalisée au logement uniquement si le logement est ancien et situé dans les zones B2 et C. Cependant, le particulier ayant bénéficié de cette aide se trouve dans l'obligation de résider dans le logement dans l'année de l'achat.

Le prêt d'accession sociale

Le prêt d'accession social est également un prêt réglementé dont le taux d'intérêt est inférieur à celui du prêt conventionné. C'est un dispositif soumis à des conditions de ressources alloué aux ménages aux ressources moyennes ou modestes, leur permettant d'acquérir une résidence principale. Le plafond de revenu est établi selon la composition du ménage, du nombre de personne à charge et de la localisation du logement. Ce prêt permet de couvrir l'ensemble du coût de la maison tout en donnant l'accès à l'aide personnalisée au logement (APL) ainsi qu'à l'allocation de logement social (ALS) destiné aux primo-accédants.

Le prêt action logement

Autrefois nommé prêt 1 % logement, le prêt Action logement est une aide accordée sous condition de ressource permettant l'achat d'une résidence principale. Ce financement concerne les épargnants ou les salariés d'une entreprise privée non agricole et qui emploie au moins dix salariés. Ce prêt finance l'achat d'un logement neuf ou ancien répondant à un certain niveau de performance énergétique.

  • Partager :
  • Réagir :

Postez un commentaire

captcha

Découvrez egalement

JAN 19 2023

Comment trouver une agence immobilière sérieuse à Toulouse ?

Vous avez un projet immobilier en cours, mais vous avez du mal à vous en sortir car, il y a trop de choses à faire entre les démarches administratives, la recherche de clients ou de bien immobilier, l’organisation des visites etc….  lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

JAN 19 2023
L'investissement locatif via Airbnb : la nouvelle tendance immobilière

L'investissement locatif via Airbnb : la nouvelle tendance immobilière

De nombreux investisseurs sont de plus en plus tentés par le secteur de l'immobilier, et particulièrement celui de l'investissement locatif grâce aux innovations technologiques facilitant les transactions. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

JAN 17 2023
Les réflexes à adopter pour réussir une vente immobilière

Les réflexes à adopter pour réussir une vente immobilière

Le marché de l’immobilier est actuellement très dynamique et les prix ne cessent de monter pour de nombreuses régions en France.  lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

JAN 16 2023
À quoi peut servir une agence immobilière ?

À quoi peut servir une agence immobilière ?

L’agence immobilière a comme activité principale la mise en relation des parties intéressées concernant un bien immobilier. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

DÉC 20 2022
Investissement locatif : ce qu’il faut savoir pour financer son projet

Investissement locatif : ce qu’il faut savoir pour financer son projet

Pour tout investisseur ayant un projet d’acquisition d’un bien immobilier, il est absolument impératif de s’y préparer correctement d’un point de vue financier. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

DÉC 05 2022
Que faut-il savoir avant de s’investir dans un mobil home ?

Que faut-il savoir avant de s’investir dans un mobil home ?

Investir dans un mobil home permet d’avoir une résidence secondaire à moindre coût et dans les meilleurs délais. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

NOV 24 2022
Quelles sont les principales prestations d’une agence immobilière pour les particuliers ?

Quelles sont les principales prestations d’une agence immobilière pour les particuliers ?

Lorsqu’il est question d’achat et vente de biens, la question de faire appel à une agence immobilière revient toujours. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

NOV 04 2022
Immobilier haut de gamme : pourquoi engager un professionnel ?

Immobilier haut de gamme : pourquoi engager un professionnel ?

La réalisation d’un projet immobilier nécessite une implication parfois totale, beaucoup de patience et surtout du temps et des moyens. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

SEPT 25 2022
Comment choisir une agence immobilière en toute confiance?

Comment choisir une agence immobilière en toute confiance?

Que ce soit pour l’achat et/ou la vente d’un bien immobilier, il est important de bien choisir la bonne agence immobilière à qui vous allez déléguer cette lourde tâche de votre projet. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

OCT 07 2022
Qu'est-ce qu'un bien foncier ?

Qu'est-ce qu'un bien foncier ?

Parfois, on a tendance à confondre le bien immobilier et le bien foncier. Pourtant, il s’agit de deux termes qui sont très différents. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

Articles les plus lus

Pourquoi choisir un lit coffre ?

Pourquoi choisir un lit coffre ?

Le lit coffre est la solution à tous les besoins de place pour les petits espaces. Le lit coffre...

Créez l'ambiance avec vos luminaires

Créez l'ambiance avec vos luminaires

L’éclairage est l’un des aspects dont on doit faire attention pour décorer...

Comment appréhender l’achat d’un appartement ?

Comment appréhender l’achat d’un appartement ?

Tôt ou tard, tout locataire envisage de quitter sa location pour l’achat d’un appartement....

Sublimez votre décoration intérieur avec une sculpture en fil de fer

Sublimez votre décoration intérieur avec une sculpture en fil de fer

La décoration intérieure permet d’apporter une touche personnelle à sa maison....

Astuces immobilières

Astuces

Astuces