Vente de maison entre particuliers : 3 conseils pour réussir

10/01/2017 - Investissement,
Vente de maison entre particuliers : 3 conseils pour réussir

Céder sa propriété est une démarche qui nécessite une attention particulière. C'est en effet une étape qui n'est pas à la légère, car qui dit vente dit bénéfice. Afin de parvenir à tirer pleinement profit de cette transaction, il est impératif de bien s'y prendre. Certains propriétaires se tournent vers les agences immobilières pour s'occuper de la vente de leur bien. D'autres ne souhaitent pas passer par ces intermédiaires et préféreront se charger de A à Z de la cession de leur propriété. Cette démarche est communément reconnue comme étant de la vente de maison entre particuliers. Pour faciliter la tâche aux vendeurs, voici 3 conseils pratiques.

Publier des annonces attrayantes

L'annonce est le premier élément par lequel les futurs acquéreurs en quête d'un logement auront l'occasion d'avoir une première impression sur votre bien mis en vente. Il est donc plus que recommandé de la rendre la plus attractive possible. Afin d'y parvenir, vous pouvez y intégrer de belles photos de la maison. Incluez également dans votre offre une description plus ou moins détaillée du bien (surface, nombre de pièces et leurs fonctions…). Essayez de de toujours dire la vérité et présenter les choses telles qu'elles sont, car si jamais vous tentez de dissimuler une information, cela se saura tôt ou tard lors de la visite. Cela pourrait nuire grandement à la poursuite d'une transaction qui pourrait aboutir. Le bon choix des supports sur lesquels l'annonce sera publiée est aussi indispensable. Optez pour des sites d'offres immobilières d'envergure et qui a une certaine renommée. Vous aurez ainsi l'assurance que votre annonce sera consultée. La presse écrite (journaux quotidiens, magazines spécialisés…) est aussi un bon endroit pour présenter son offre de maison à vendre particulier.

Réaliser une estimation précise du bien

Le prix est certainement un des facteurs clés de la réussite ou non de la vente d'une maison entre particuliers et même dans toutes autres formes de vente immobilières. Pour fixer un prix réaliste et profitable, une estimation précise de la valeur du bien en question est primordiale. Tout d'abord, il faudra évaluer les atouts et les défauts de la propriété. Ensuite, consultez les tarifs qui se pratiquent dans le domaine sur des maisons identiques. Cela permettra de positionner efficacement son bien immobilier sur le marché.

Faire appel aux services d'un agent immobilier indépendant

Comme le vendeur ne passera pas par une agence immobilière, il sera en charge de toutes les formalités administratives ainsi que toutes les démarches de la recherche d'acheteurs, en passant par l'organisation des visites, jusqu'à la conclusion effective de la vente. Toutefois, il pourra faire appel aux services d'un agent immobilier indépendant pour se soulager de toutes ces tâches. Ce professionnel de l'immobilier usera de son réseau de contacts et aussi de son expertise dans le secteur pour vendre la maison rapidement et à un bon prix. L'agent immobilier indépendant, comme son nom l'indique, travaille pour son propre compte et tire des commissions sur chaque mission qui lui sera confiée.

  • Partager :
  • Réagir :

Postez un commentaire

captcha

Découvrez egalement

NOV 24 2022
Quelles sont les principales prestations d’une agence immobilière pour les particuliers ?

Quelles sont les principales prestations d’une agence immobilière pour les particuliers ?

Lorsqu’il est question d’achat et vente de biens, la question de faire appel à une agence immobilière revient toujours. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

NOV 04 2022
Immobilier haut de gamme : pourquoi engager un professionnel ?

Immobilier haut de gamme : pourquoi engager un professionnel ?

La réalisation d’un projet immobilier nécessite une implication parfois totale, beaucoup de patience et surtout du temps et des moyens. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

SEPT 25 2022
Comment choisir une agence immobilière en toute confiance?

Comment choisir une agence immobilière en toute confiance?

Que ce soit pour l’achat et/ou la vente d’un bien immobilier, il est important de bien choisir la bonne agence immobilière à qui vous allez déléguer cette lourde tâche de votre projet. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

OCT 07 2022
Qu'est-ce qu'un bien foncier ?

Qu'est-ce qu'un bien foncier ?

Parfois, on a tendance à confondre le bien immobilier et le bien foncier. Pourtant, il s’agit de deux termes qui sont très différents. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

OCT 04 2022
Comment faire pour investir dans l’immobilier à Salon de Provence ?

Comment faire pour investir dans l’immobilier à Salon de Provence ?

À Salon de Provence, l’immobilier est en pleine expansion qu’y investir serait intéressant. Investir dans un immobilier à Salon de Provence commence par le choix du type d’immobilier qui vous intéresse.  lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

SEPT 01 2022
Comment vendre rapidement un bien immobilier ?

Comment vendre rapidement un bien immobilier ?

Lorsque vous cherchez à acheter une maison ou un appartement, l'emplacement, l'emplacement et l'emplacement sont tous des considérations cruciales. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

JUIL 27 2022
Comment choisir un agent immobilier dans le Nord ?

Comment choisir un agent immobilier dans le Nord ?

Pour acheter ou vendre un logement, il est parfois utile de se faire accompagner par un agent immobilier. Ce professionnel vous aidera à réaliser votre projet plus facilement et dans les règles de l’art. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

JUIL 22 2022
Comment devenir un bon agent immobilier ?

Comment devenir un bon agent immobilier ?

Le métier d’agent immobilier séduit de nombreuses personnes en quête d’une activité rentable. C’est d’ailleurs le travail le plus recherché par les entreprises vu qu’il est accessible à beaucoup de gens en reconversion professionnelle. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

JUIL 22 2022
Projet de prospection immobilière : comment approcher la bonne cible ?

Projet de prospection immobilière : comment approcher la bonne cible ?

Un professionnel de l’immobilier sait très bien que les clients ne vont pas venir d’eux-mêmes. Il est donc nécessaire de les attirer vers son agence. C’est la raison pour laquelle il est impératif de lancer un projet de prospection immobilière. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

JUIL 19 2022
Les raisons de faire confiance à une agence immobilière lors de la vente d’un bien

Les raisons de faire confiance à une agence immobilière lors de la vente d’un bien

Vous souhaitez vendre votre logement et vous vous demandez ce que peut vous apporter une agence immobilière à Paris ? Le recours à cet intermédiaire vous procure de nombreux avantages. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

Articles les plus lus

Pourquoi choisir un lit coffre ?

Pourquoi choisir un lit coffre ?

Le lit coffre est la solution à tous les besoins de place pour les petits espaces. Le lit coffre...

Créez l'ambiance avec vos luminaires

Créez l'ambiance avec vos luminaires

L’éclairage est l’un des aspects dont on doit faire attention pour décorer...

Comment appréhender l’achat d’un appartement ?

Comment appréhender l’achat d’un appartement ?

Tôt ou tard, tout locataire envisage de quitter sa location pour l’achat d’un appartement....

Sublimez votre décoration intérieur avec une sculpture en fil de fer

Sublimez votre décoration intérieur avec une sculpture en fil de fer

La décoration intérieure permet d’apporter une touche personnelle à sa maison....

Astuces immobilières

Astuces

Astuces