Les techniques pour réussir la vente d’une maison

05/09/2019 - Investissement,
Les techniques pour réussir la vente d’une maison

Actuellement, la vente d’une maison devient très difficile car les concurrents sont de plus en plus nombreux. Si on souhaite réussir la vente de son bien rapidement, il faut tout faire pour se démarquer. Pour cela, il est conseillé de travailler avec des professionnels pour mieux assurer la vente d’une maison. Dans cet article, quelques techniques très efficaces sont proposées pour aider les propriétaires à vendre leur maison sans problème et le plus rapidement possible.

Meilleures manières de vendre sa maison

Lorsqu’on vend sa maison, il faut suivre quelques étapes essentielles. On commence par l’estimation pour obtenir une vente rapide et dans de bonnes conditions. Cette étape permet de gagner du temps et d’argent. L’estimation concerne l’état physique de la maison, son emplacement, sa taille et ses points forts et ses points faibles. On peut parler de nombre des pièces qui s’y trouve ainsi que la grandeur d jardin,…

Avant les visites des lieux ou de la séance photographique, il faudra quand même bien ranger chaque pièce de la maison pour le rendre plus attirant. Il faut donc nettoyer entièrement le bien, à ranger au maximum et surtout à réparer les petits défauts avant la venue des visiteurs qui peuvent être les acheteurs potentiels. Il ne faut pas oublier de ranger les effets personnels comme les cadres photos familiales, les posters,…

L’importance de la photographie d’architecture pour la vente immobilière

Vendre une maison consiste aussi à faire du marketing immobilier dans les pages web. Il faut bien illustrer l’image de la maison pour que celle-ci soit attirante. Pour cela, il faut prendre de bonnes photos du bien pour séduire les clients potentiels. Les photos de la maison mise en vente doivent aussi être capables de représenter le bien et pour que les clients puissent avoir une idée du bien avant leur visite des lieux. Toutes les pièces de la maison doivent être prises en photo de l’intérieur et de l’extérieur. Les photos sont en effet source d’information pour les acheteurs. Les images du bien immobilier permettent aussi de faire une description complète du bien et illustrent humblement l’annonce publicitaire. En d’autres termes, les photos sont très capitales pour montrer et pour attirer l’attention des acheteurs potentiels. Elles permettent aussi d’améliorer la visibilité des annonces, le nombre d’appels, de visites et ainsi les chances de réussir la vente.

Les devoirs du propriétaire dans la vente d’une maison

Lors d’une vente maison Draguignan, le vendeur a diverses obligations envers l’acheteur. Il doit d’une part d’informer l’acheteur de tous les renseignements sur la maison du bien ou du mal. Ce genre de transparence est prévu par la loi. En cas de manque de transparence, le vendeur pourra être sanctionné sévèrement. Toutes les hypothèques doivent être déclarées avant la conclusion de l’accord de vente.

Le vendeur doit également transmettre au futur acheteur le carnet d’entretien, l’état descriptif du bien, le montant des charges courantes du budget provisionnel et tous les dossiers concernant la maison pendant la signature de contrat de vente.

  • Partager :
  • Réagir :

Postez un commentaire

captcha

Découvrez egalement

NOV 14 2019
Savoir définir un bien immobilier de luxe

Savoir définir un bien immobilier de luxe

Les acteurs dans le marché des biens immobiliers de prestige ne cessent d’augmenter. Pourtant, bien que le marché immobilier de luxe bénéficie d’un statut spécifique et différencié, il n’est pas vraiment constant. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

SEPT 30 2019
Crédit immobilier: l’option rapide pour l’achat d’un logement

Crédit immobilier: l’option rapide pour l’achat d’un logement

Le crédit immobilier comme son nom l’indique est conçu pour permettre à des particuliers de s’acheter une maison que ce soit pour un usage de bureau ou pour habitation. Avec ce type de prêt, il est aussi possible de s’acquérir un terrain afin d’y construire un immeuble ou un appartement. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

SEPT 27 2019
De quelles manières procède-t-on pour évaluer un bien immobilier

De quelles manières procède-t-on pour évaluer un bien immobilier

L’évaluation d’un bien immobilier consiste à donner des chiffres approximatifs sur la valeur d’un bien immobilier. Ce genre de devis permet en réalité de proposer un bon rapport qualité/prix lors de la vente des biens immobiliers. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

SEPT 04 2019
Les démarches pour trouver la maison de votre rêve

Les démarches pour trouver la maison de votre rêve

Qui ne souhaite pas vivre avec sa famille dans sa propre maison ? En effet, c’est sûrement le souhait de chaque personne. Trouver la maison idéale, celle dont on a toujours rêvé n’est pas un jeu d’enfant. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

JUIL 30 2019
Le prêt hypothécaire sans apport est-il réellement possible ?

Le prêt hypothécaire sans apport est-il réellement possible ?

Financer l’acquisition d’un bien immobilier pour devenir propriétaire est déjà difficile quand l’on n’en possède pas les fonds nécessaires. D’autant plus, si aucun apport personnel n’est possible de fournir, la question se pose : est-il toujours possible de se voir accorder un prêt... lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

JUIL 16 2019
Les essentiels à connaître à propos de la loi LMNP

Les essentiels à connaître à propos de la loi LMNP

La loi LMNP s’adresse aux particuliers souhaitant diversifier leur patrimoine, tout en touchant des revenus sous forme de loyers. Multiples sont les motivations qui peuvent pousser un contribuable à faire son investissement sous ce dispositif. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

JUIN 24 2019
Où trouver un prêt immobilier sans apport ?

Où trouver un prêt immobilier sans apport ?

Avez-vous prévu d’acheter votre toute première maison ? Si vous manquez de fonds propres, cela ne constitue pas forcément une barrière à la concrétisation de votre projet. En effet, en faisant appel au crédit immobilier sans apport, vous parviendrez rapidement à acheter la maison de vos rêves. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

JUIN 05 2019
Astuces Copro : trouver le bon syndic pour sa résidence

Astuces Copro : trouver le bon syndic pour sa résidence

Personne physique ou morale, le syndic de copropriété est le professionnel qui administre une résidence ou un bâtiment commercial sous la tutelle du conseil syndical de la copropriété. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

MAI 03 2019
Achat dans l’immobilier : quelques astuces pour faire de bonnes affaires

Achat dans l’immobilier : quelques astuces pour faire de bonnes affaires

L’un des principaux obstacles à l’achat d’un bien immobilier reste son coût. Trouver un logement ou un fonds de commerce abordable financièrement est tout sauf aisé. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

MARS 02 2019
Faire appel à un courtier professionnel pour son prêt, les avantages

Faire appel à un courtier professionnel pour son prêt, les avantages

Que vous soyez un premier acheteur ou un investisseur chevronné, les courtiers en hypothèques peuvent vous aider à obtenir un bon prêt. Le travail d’un courtier consiste à vous obtenir un prêt qui corresponde à vos besoins et à votre budget. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

Articles les plus lus

Pourquoi choisir un lit coffre ?

Pourquoi choisir un lit coffre ?

Le lit coffre est la solution à tous les besoins de place pour les petits espaces. Le lit coffre...

Sachez choisir l’ampoule adaptée à votre maison

Sachez choisir l’ampoule adaptée à votre maison

Pour se sentir vraiment comme chez soi, certaines personnes ont besoins d’une intensité...

Comment appréhender l’achat d’un appartement ?

Comment appréhender l’achat d’un appartement ?

Tôt ou tard, tout locataire envisage de quitter sa location pour l’achat d’un appartement....

Créez l'ambiance avec vos luminaires

Créez l'ambiance avec vos luminaires

L’éclairage est l’un des aspects dont on doit faire attention pour décorer...

Astuces immobilières

Astuces

Astuces

Achat

Achat