Crédit immobilier : pour une nouvelle prédisposition

09/02/2018 - Investissement,
Crédit immobilier : pour une nouvelle prédisposition

Il est assez difficile de se retrouver concernant le taux d’intérêt des prêts immobilier. Tantôt, il est en baisse pour des emprunteurs dont les revenus sont importants, tantôt, il est en hausse, profitant aux primo-accédant ou les ménages avec des revenus modestes. Le taux d’intérêt des prêts immobiliers se cherche une nouvelle disposition.

Les taux d’intérêts des prêts immobiliers : une prédisposition à la hausse

Le taux d’intérêt s’est généralement vu à la baisse depuis le mois de novembre. Les réseaux d’intermédiaires bancaires ont conclu que le taux d’intérêt va augmenter. Le constat sur le marché des taux d’intérêt montre que les baisses des taux d’intérêt observés ne profitent qu’aux emprunteurs armés de très bons dossiers, avec des revenus importants et un capital considérable.

Les prêteurs redoublent d’efforts pour attirer d’éventuel emprunteur face à cette baisse du taux d’intérêt, mais également face à la baisse de demande de financement. Selon les dires, cette tendance à la baisse devrait prendre fin dans quelques semaines.

Au moment où il y aura hausse du taux directeur de la BCE ou lorsque la demande de financement augmentera, la hausse du taux d’intérêt au prêt immobilier sera plus ou moins rapide. Il sera toutefois dépendant de la situation économique et sociale. Une hausse d’à peu près 20 points de base sera à prévoir pour le premier semestre de l’année 2018.

Des conditions de crédit qui semblent attrayantes

Les intermédiaires bancaires ont constaté que les taux d’intérêt des prêts à l’habitat proposé par les établissements ont stagné depuis avril dernier. Les barèmes des taux d’intérêt, pour toutes durées confondues et hors garanties, ont montré une moyenne de 1,55 % pour le mois d’octobre contre 1,56 % pour le mois de septembre.

D'ailleurs, une stade de calculs de crédit immobilier vont permettre d'affiner l'étude de solvabilité. Cela implique un taux d'endettement et un reste à vivre. La détermination du taux d’endettement qui sert à consacrer au remboursement d’un emprunt, ce taux ne peut pas être supérieur au taux maximum de 33 % des revenus. Et le reste à vivre est une somme restante après une déduction des charges récurrentes doit être suffisante, celle là est variante selon les établissements de crédits.

Pour bien réussir votre dossier en 2018, lisez ce guide complet à l’adresse suivante : http://www.complement-de-revenu.guide/rachat-de-credit-guide-de-a-a-z.

  • Partager :
  • Réagir :

Postez un commentaire

captcha

Découvrez egalement

MAI 27 2024
Investir dans l'immobilier commercial : un choix judicieux pour un rendement intéressant

Investir dans l'immobilier commercial : un choix judicieux pour un rendement intéressant

L'investissement en immobilier commercial représente une opportunité attrayante pour ceux cherchant à diversifier leurs portefeuilles et obtenir un rendement intéressant.  lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

MARS 21 2024
Est-ce qu'une consolidation de dette affecte le crédit ?

Est-ce qu'une consolidation de dette affecte le crédit ?

La consolidation de dette est souvent considérée comme une bouée de sauvetage financière pour ceux qui se débattent avec plusieurs prêts et dettes. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

MARS 06 2024
3 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier écologique

3 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier écologique

L’immobiliera toujours fait partie des principaux secteurs émetteurs de gaz à effet de serre. Ces dernières années, face aux enjeux environnementaux et aux préoccupations croissantes concernant la préservation de la planète, de nouvelles approches et pratiques ont vu le jour afin de réduire... lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

FÉV 22 2024
Vendre son appartement à l’île Maurice : comment faire une bonne affaire ?

Vendre son appartement à l’île Maurice : comment faire une bonne affaire ?

L’île Maurice est une destination de choix pour les investisseurs immobiliers en quête de succès. Ces derniers peuvent mettre à leur avantage son climat tropical particulièrement agréable, sa fiscalité avantageuse et sa qualité de vie. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

FÉV 07 2024
Les points essentiels à savoir avant d’investir dans l’immobilier d’entreprise

Les points essentiels à savoir avant d’investir dans l’immobilier d’entreprise

Les prix des locaux et des bâtiments commerciaux et industriels connaissent actuellement une hausse significative. D’ailleurs, beaucoup décident d’investir dans l’immobilier d’entreprise pour diversifier leurs portefeuilles et générer des revenus constants.  lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

NOV 10 2023
Achat immobilier : comment maîtriser les frais de notaire ?

Achat immobilier : comment maîtriser les frais de notaire ?

L'acquisition d'un bien immobilier est une étape significative, souvent accompagnée d'excitation et d'anticipation. Cependant, au-delà du prix d'achat du bien, des frais supplémentaires, notamment les frais de notaire, peuvent peser lourdement sur le budget de l'acheteur.  lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

JUIL 28 2023
L’importance d’une stratégie webmarketing pour acteurs du secteur immobilier

L’importance d’une stratégie webmarketing pour acteurs du secteur immobilier

De nos jours, le secteur immobilier se trouve en face d'une vérité inébranlable : la transformation digitale ne peut plus être ignorée. Face à la digitalisation grandissante, les agences et les promoteurs immobiliers se retrouvent à une croisée des chemins. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

JUIL 13 2023
Quel est le taux immobilier du Crédit Agricole ?

Quel est le taux immobilier du Crédit Agricole ?

Le Crédit Agricole propose des taux immobiliers très compétitifs et adaptés aux différentes situations de ses clients. Réellement, les taux d'intérêt peuvent varier en fonction des montants empruntés et des durées de remboursement choisies. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

JUIL 12 2023
Les avantages d'investir dans l'immobilier neuf

Les avantages d'investir dans l'immobilier neuf

Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier neuf, vous êtes sur la bonne voie. L'achat d'un bien immobilier neuf peut apporter des avantages considérables qui vont au-delà du simple fait de posséder une maison flambant neuve. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

MAI 24 2023
Le guide complet de l'investissement dans la location saisonnière pour un rendement optimal

Le guide complet de l'investissement dans la location saisonnière pour un rendement optimal

Vous souhaitez devenir propriétaire d'un bien immobilier que vous pourriez louer à la semaine ou en courte durée ? Dans cet article, nous allons vous donner le guide complet pour investir dans la location saisonnière afin d'optimiser votre rendement. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

Articles les plus lus

Pourquoi choisir un lit coffre ?

Pourquoi choisir un lit coffre ?

Le lit coffre est la solution à tous les besoins de place pour les petits espaces. Le lit coffre...

Créez l'ambiance avec vos luminaires

Créez l'ambiance avec vos luminaires

L’éclairage est l’un des aspects dont on doit faire attention pour décorer...

Deux bonnes raisons d’investir en Seine-Saint-Denis

Deux bonnes raisons d’investir en Seine-Saint-Denis

Pour tous vos projets d’investissement dans l’immobilier locatif, la Seine-Saint-Denis met...

Comment appréhender l’achat d’un appartement ?

Comment appréhender l’achat d’un appartement ?

Tôt ou tard, tout locataire envisage de quitter sa location pour l’achat d’un appartement....

Astuces immobilières

Astuces

Astuces