Comment avoir un meilleur taux pour un prêt immobilier ?

16/03/2017 - Investissement,
Comment avoir un meilleur taux pour un prêt immobilier ?

Vous êtes sur votre dossier de demande de prêt ? Soyez vigilant sur les questions de taux car il jouera beaucoup sur la concrétisation de votre projet immobilier. En plus, les offres sont diversifiées et les taux, eux-aussi, varient selon les banques et le type de crédit. Pour vous orienter vers le meilleur choix, découvrez nos conseils pour contracter un crédit immobilier au meilleur taux.

Négocier le prêt au bon moment

Vous pouvez effectivement dénicher un prêt immobilier avec un tauxrelativement bas par rapport aux autres proposés sur le marché. Pour y accéder, le conseil déjà, c’est de se renseigner et d’être attentif aux actualités financièreset spécialement aux prévisions du marché des prêts. Le fait est que parfois les taux sont à la baisse et d’autres fois, considérablement à la hausse. Pour cela, attendez qu’ils soient plus intéressant, c’est-à-dire au plus bas avant de présenter le dossier de demande. L’idée en fait, c’est de négocier le prêt pendant que les taux sont favorables et d’opter, après, pour un crédit immobilier à taux fixe.

Un prêt avec durée de remboursement minimum

Outre le type de prêt, il faut également porter son attention sur la durée de remboursement car la fixation du taux dépendra effectivement de la durée. Vous avez par exemple des prêts immobiliers sur quinze ans avec un taux variant entre 2.10% et 2.30%. Si la durée est plus longue, c’est-à-dire que le remboursement se fera sur plus de 20 ans, le taux sera effectivement plus élevé et peut aller jusqu’à 2.50% voire 3%, en fonction des banques.
Ce que nous conseillons, en ce sens, c’est d’être sûr avant tout que votre stabilité professionnelle soit durable. Ainsi, vous pouvez négocier un crédit avec la durée minimum pour se proposer un prêt à taux avantageux.

Les conditions à remplir pour un crédit au meilleur taux

En effet, les banques vont analyser votre profil d’emprunteur avant de vous proposer le crédit qui vous est adapté. Aussi, elles n’appliquent pas les mêmes politiques commerciales à tous les clients. D’une manière générale, les emprunteurs qui présentent un minimum d’apport personnel supérieur à celui exigé est plus privilégié. La stabilité financière et professionnelle va encore une fois jouer beaucoup car il faut que les mensualités à verser en cas de d’obtention du crédit soient inférieures au tiers des charges nets et que la différence entre le loyer de votre logement actuel et des échéances à payer soit raisonnable.

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