Quels sont les avantages des Hauts-de-Seine par rapport au reste de l'Île-de-France ?

24/07/2022 - Location,
Quels sont les avantages des Hauts-de-Seine par rapport au reste de l'Île-de-France ?

Si vous cherchez un endroit où vous installer en France, il serait judicieux de vous tourner vers l’Île-de-France. Cependant, cette dernière est constituée de plusieurs départements, et il est parfois difficile de faire un choix. Si vous êtes dans cette situation, vous pouvez vous tourner vers les Hauts-de-Seine. Il s'agit de l'un des départements français les plus peuplés. Sa superficie est de 176 km2 et sa préfecture est Nanterre. Retrouvez ici, toutes ses particularités par rapport aux autres régions de l'Île-de-France.

De belles opportunités en matière d'immobilier

L'un des premiers points qui rendent le département des Hauts-de-Seine attractif est l'immobilier. Ainsi, un programme hauts de seine serait non seulement idéal, mais aussi bénéfique à long terme. Mais avant d'aborder cet aspect, il faut préciser qu'il est le deuxième département le plus peuplé de l'île de France après Paris. En effet, vous y retrouvez plus de 1 600 000 habitants répartis sur 36 communes, parmi lesquelles vous avez :

  • Nanterre,

  • Antony,

  • Neuilly-sur-Seine,

  • Courbevoie,

  • Clichy, etc.

Revenant sur l'aspect immobilier, il faut dire que les prix de l'immobilier en Hauts-de-Seine sont assez élevés. Ceux-ci tournent autour de 10 344 euros le m2 à Neuilly-sur-Seine. Quant à Levallois-Perret, vous retrouvez plus de 8 000 euros le m2, ce qui fait d'elle la ville la plus dense du département. En termes de chiffre, vous avez 27 000 habitants au m2, 60 000 emplois et plus de 4 500 entreprises sur ce territoire.

Lorsque vous prenez le cas de Boulogne, vous avez un peu plus de 7 800 euros le m2 comme prix de l'immobilier. Par ailleurs, si vous voulez disposer des meilleurs prix afin de devenir propriétaire dans ce département, la commune de Nanterre ou Antony sont idéales. Vous pouvez y acheter un appartement à 5 000 euros le m2 environ.

Un département économique et dynamique

Après Paris, le département des Hauts-de-Seine est le département le plus dynamique. Selon la Direction régionale des entreprises, de la concurrence, de la consommation, du travail et de l'emploi en Île-de-France, son PIB dépasse les 90 milliards d'euros. Mais ce n'est pas tout. Il concentre aussi 12,6 % des établissements et 20 % des emplois franciliens.

Sa locomotive économique est le quartier d'affaires de la Défense. Il s'agit de l'un des plus importants centres financiers du monde. Vous y retrouvez plus de 500 grands groupes dont 40 % d'étrangers. La Défense représente également le premier lieu d'implantation des grandes firmes, disposant de plus 1 000 salariés.

En matière d'emplois, le secteur tertiaire est le mieux représenté dans les Hauts-de-Seine. Il faut également souligner que les grandes sociétés de la région sont constamment à la recherche de nouveaux talents. Vous pouvez donc facilement faire carrière dans ce cadre de vie. Par ailleurs, de nombreuses personnes ne le savent pas, mais ce département possède le deuxième port fluvial d'Europe. Il se situe à Gennevilliers avec un trafic de 3,3 millions de tonnes de marchandises.

De bons transports en commun

En raison de sa proximité avec Paris, le département des Hauts-de-Seine profite d'un bon réseau de transports. À cet effet, vous y retrouvez :

  • 21 stations de métro ;

  • 13 stations de tramway;

  • Et 44 gares Transiliens.

Il faut aussi souligner que la plupart des lignes de métro de l'Ouest parisien vont très loin dans les Hauts-de-Seine. Contrairement à d'autres régions d’Île-de-France, les conditions de transports sont meilleures.

Un taux de chômage bas

En matière de chômage, le département des Hauts-de-Seine fait partie des moins touchés en France. Il figure d'ailleurs dans le top 10 des départements de France dont le taux de chômage est le plus bas. Il ne concerne que 7,5 % de la population active contre 8,5 % pour l'ensemble de l'Île-de-France. D'après une étude effectuée en 2018, le nombre de demandeurs d'emploi dans les Hauts-de-Seine était en baisse de 0,6 % par rapport à l'année précédente.

Il faut aussi préciser que le taux de chômage est moins important chez les femmes. Chez ces dernières, il est de 7,3 %, alors que chez les hommes, il est de 8,5 %. Cependant, concernant le chômage des jeunes, ce département est plutôt mal classé. En effet, ceux de 15 à 24 ans subissent un taux de chômage de 15 %. En revanche, chez ceux de 25 à 49 ans, ce taux atteint 7,8 % contre 10 % en Île-de-France.

Toute une panoplie de TPE et des grands groupes très innovants

Le département des Hauts-de-Seine compte plusieurs TPE / PME. Il faut dire que 94 % du tissu économique est doté de très petits établissements, soit plus de 164 000, dont 20 000 entreprises artisanales. Aussi, ce département compte de nombreuses sociétés porteuses d'innovations dans la recherche.

En résumé, le département des Hauts-de-Seine est l'un des plus adaptés si vous comptez vous installer en Île-de-France. Il se distingue des autres départements de cette région sur de nombreux plans. Il s’agit entre autres de celui de l'immobilier, de l'économie et bien d’autres encore. Alors, n'hésitez pas à vous tourner vers cette région.

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