Guides pour choisir une agence immobilière

Cet article vous aidera à prendre la bonne décision et vous donnera les meilleurs conseils pour y parvenir.

Une agence immobilière spécialisée dans votre région

Un bon agent immobilier a une connaissance générale du marché immobilier français, mais il ne peut pas suivre toutes les ventes qui ont eu lieu ces derniers mois dans chaque quartier de chaque ville.Gagnez du temps en choisissant un agent immobilier avec une réelle expertise dans votre quartier. Il reconnaît rapidement les avantages et les inconvénients de localisation de votre future propriété - acheter ou vendre lors de l'achat d'une propriété, rappelez-vous que l'emplacement est un facteur important.

Par exemple, les agents immobiliers se renseignent sur les projets de développement urbain dans votre région pour mettre à niveau leurs propriétés dans un avenir proche.

Déjà à l'étape de l'évaluation de la propriété, il peut contribuer à l'expérience du quartier en fournissant des comparaisons avec des propriétés similaires sur les rues adjacentes.

Choisissez un agent immobilier spécialisé dans le type de bien que vous recherchez

Vous souhaitez vendre votre studio à un étudiant ou une résidence de luxe à une clientèle internationale ? , il est conseillé de choisir un agent immobilier connaissant votre type de bien.

Par exemple, la vente d'une propriété de prestige située dans un quartier chic d'une grande ville et offrant une valeur exceptionnelle s'adresse à une clientèle précise. Ces agences ont des bassins de clients potentiels qui correspondent parfaitement à vos besoins.

Comparez les agences immobilières

Après avoir identifié plusieurs agences immobilières en ligne ou en ligne, vous pourrez comparer leurs offres selon des critères quantitatifs et qualitatifs objectifs avec des comparateur agence immobilière.

●        coût

Les honoraires des agents immobiliers varient considérablement. Des agences en ligne développent des forfaits, notamment en proposant des services innovants tout en réduisant les coûts en supprimant les bureaux.

●        Avis et recommandations des clients

Recherchez sur le Web des avis de clients d'agences, recherchez des recommandations et des clients qui ont déjà travaillé avec ces agences. Rien ne vaut de vrais commentaires de vrais clients.

●        Volume d'échanges

Renseignez-vous auprès des agents immobiliers sur le volume des transactions et les mandats de portefeuille des six derniers mois. Ce dernier point doit être équilibré. Trop de commandes sont perdues parmi d'autres commandes. À l'inverse, trop peu de mandats n'établiront pas la confiance à moins que ce ne soit la décision consciente de l'agent.

●        expérience

Depuis combien d'années l'agent immobilier être dans les affaires ? Portez une attention particulière à ce sujet dans les réseaux d'agences qui existent depuis plusieurs années mais qui changent fréquemment d'agents ! c'est l'expérience d'un agent gérant

Confirmer l'existence d'une société immobilière

C'est un point administratif important. Les agents immobiliers doivent avoir une carte d'identité professionnelle délivrée par la Chambre de commerce (IHK). Destiné aux transactions immobilières (bien qu'il puisse également concerner les gérants et les fiducies paritaires).

Pour l'obtenir, chaque agent immobilier doit remplir les conditions fixées par la loi Hoguet en matière de moralité, de qualification professionnelle, de sécurité financière et de responsabilité professionnelle.