Acheter un appartement : pourquoi privilégier l’immobilier neuf ?

07/05/2021 - Investissement,
Acheter un appartement : pourquoi privilégier l’immobilier neuf ?

Acheter un appartement : pourquoi privilégier l’immobilier neuf ?

L’acquisition d’un appartement est une option intéressante pour tous ceux qui envisagent rester plusieurs années dans une grande ville. Cependant, vous avez certainement des hésitations entre l’immobilier neuf et l’ancien. Voici quelques atouts d’investir dans le neuf.

Pourquoi acheter dans l’immobilier neuf est un choix de personnalisation ?

Même si l’investissement de base est plus important dans le neuf, la transaction reste intéressante pour de nombreuses personnes et cela pour plusieurs raisons. Tout d’abord, l’acquisition se prépare généralement longtemps avant l’achèvement des travaux de construction, ce qui vous laisse le choix d’intervenir sur les plans de votre appartement. Ainsi, vous pouvez demander à votre constructeur d’effectuer quelques changements pour adapter certains agencements à vos besoins. Il s’agit par exemple de choisir entre une cuisine américaine ou une cuisine séparée du salon.

Grâce à un programme immobilier neuf, vous aurez le choix en ce qui concerne les menuiseries, les revêtements des sols ou encore la couleur des murs. Ainsi vous pouvez demander des fenêtres mixtes au lieu des fenêtres en PVC proposées au départ. De plus, vous aurez le choix de couleurs pour la peinture, des plus neutres aux plus personnalisées. Tout dépend de l’ambiance que vous souhaitez créer chez vous.

Pourquoi acheter dans l’immobilier neuf devient plus économique ?

Même si l’investissement au départ est plus élevé, un programme immobilier neuf comporte le grand avantage de ne pas avoir des travaux à envisager pendant plusieurs années après votre emménagement. Ce qui signifie que votre constructeur vous livre l’appartement clé en main, avec les revêtements, les menuiseries et les équipements que vous avez choisis.

A cela s’ajoutent les garanties que votre constructeur vous propose. Grâce à la garantie décennale, la société s’engage à réaliser les travaux nécessaires relevant de la solidité de l’immeuble. Cette garantie est valable pendant 10 ans, comme son nom l’indique.

Grâce à la qualité des matériaux utilisés et à leurs propriétés isolantes, vous pourrez bénéficier du meilleur confort thermique l’hiver comme l’été. La température de votre appartement sera stable, ce qui se traduit par des consommations réduites de chauffage chaque mois. Une économique non-négligeable sur vos factures énergétiques.

En ce qui concerne les impôts, il est conseillé de suivre les réglementations en vigueur et déclarer votre programme immobilier neuf. Cela vous permettra de bénéficier d’une réduction conséquente de votre taxe foncière, voire d’une exonération. Dans tous les cas, il est important de vous renseigner sur les dispositifs de votre quartier ou de votre commune.

Une économie sur les frais de notaire

Une autre raison pour laquelle les programmes immobiliers dans le neuf sont intéressants concerne les démarches d’acquisition et notamment les frais de notaire. Tandis que leur coût s’élève à 7% du prix d’achat dans l’ancien, il tend à diminuer dans le neuf. Ainsi, vos frais de notaire pourront revenir à 3% du prix d’achat de l’appartement.

Des belles opportunités en cas de revente

Avec un programme immobilier neuf, vous pourrez revendre dans des meilleures condition votre appartement quelques années plus tard. Grâce aux équipements de qualité et au système d’isolation performant, votre appartement pourrait se vendre avec une plus-value. Une option intéressante lorsque vous devez changer de ville.

  • Partager :
  • Réagir :

Postez un commentaire

captcha

Découvrez egalement

OCT 12 2021
Promoteur immobilier : un allié lors de l’achat d’un appartement neuf

Promoteur immobilier : un allié lors de l’achat d’un appartement neuf

Plutôt que d’investir dans l’ancien, acheter un appartement neuf est un choix avantageux sur bien de points. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

OCT 11 2021
Investissement immobilier : les bonnes raisons pour investir dans le coliving

Investissement immobilier : les bonnes raisons pour investir dans le coliving

Ce nouveau modèle d’hébergement séduit de plus en plus de personnes en quête d’une vie communautaire unique. C’est un marché encore faiblement exploité qui présente de belles perspectives d’avenir. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

SEPT 17 2021
Conseils de sécurité pour la génératrice à domicile

Conseils de sécurité pour la génératrice à domicile

Une génératrice domestique est un ajout essentiel à la maison qui peut faire une réelle différence dans le niveau de fonctionnement en cas de panne de courant prolongée. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

AOÛT 27 2021
Comment obtenir un prêt personnel en ligne?

Comment obtenir un prêt personnel en ligne?

De plus en plus de personnes se tournent vers les demandes de crédit pour financer leur projet. Il existe différentes formules de prêts disponibles sur le marché. Si certains sont plus spécifiques tels qu’un crédit immobilier, d’autres sont plus simples comme le prêt personnel. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

SEPT 03 2021
Les avantages de passer par un notaire pour vendre son bien immobilier

Les avantages de passer par un notaire pour vendre son bien immobilier

Le notaire authentifie les actes juridiques. Cet acteur incontournable dans le processus d’achat ou de vente d’un bien immobilier peut vous apporter son expertise dans plusieurs étapes de la transaction immobilière. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

AOÛT 16 2021
Les mesures à prendre avant d’acheter un bien immobilier

Les mesures à prendre avant d’acheter un bien immobilier

Quels mesures prendre avant d'acheter un  bien immobilier ? lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

AOÛT 11 2021
Tout savoir sur l’achat d’un bien immobilier

Tout savoir sur l’achat d’un bien immobilier

Contrairement à ce que bon nombre de gens le croient, acheter un bien immobilier ne se fait pas en deux ou trois mouvements. Il y a plusieurs étapes à passer. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

AOÛT 05 2021
Acheter ou vendre une maison à Tarbes

Acheter ou vendre une maison à Tarbes

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier sur Tarbes ou dans les alentours de la capitale de Bigorre ? Vous avez pour projet de vous installer dans les Hautes-Pyrénées et vous avez besoin de consulter des annonces immobilières correspondant au type de biens que vous recherchez ? lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

JUIL 09 2021
Comment choisir une agence immobilière à Neuville sur Saône ?

Comment choisir une agence immobilière à Neuville sur Saône ?

Comme pour la plupart des vendeurs, votre but est de vendre le plus rapidement possible et au meilleur prix. Pour cela, il vous faudra choisir une agence immobilière sur Neuville sur Saône efficace et la plus professionnel possible. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

JUIN 09 2021
Pourquoi dynamiser votre écran d'agence immobilière ?

Pourquoi dynamiser votre écran d'agence immobilière ?

Quand on parle d’écran d’agence immobilière, il ne s’agit pas uniquement de votre site internet professionnel. Certes, c’est important, mais tout autant que votre devanture d’agence. Il importe de bien la dynamiser. lire la suite

Dans Investissement

0 Commentaire

Articles les plus lus

Pourquoi choisir un lit coffre ?

Pourquoi choisir un lit coffre ?

Le lit coffre est la solution à tous les besoins de place pour les petits espaces. Le lit coffre...

Créez l'ambiance avec vos luminaires

Créez l'ambiance avec vos luminaires

L’éclairage est l’un des aspects dont on doit faire attention pour décorer...

Comment appréhender l’achat d’un appartement ?

Comment appréhender l’achat d’un appartement ?

Tôt ou tard, tout locataire envisage de quitter sa location pour l’achat d’un appartement....

Sublimez votre décoration intérieur avec une sculpture en fil de fer

Sublimez votre décoration intérieur avec une sculpture en fil de fer

La décoration intérieure permet d’apporter une touche personnelle à sa maison....

Astuces immobilières

Astuces

Astuces