Réussir la vente de son bien immobilier grâce aux photos

05/08/2020 - Investissement,
Réussir la vente de son bien immobilier grâce aux photos

Les annonces immobilières contenant des photos du bien immobilier à vendre sont très appréciées. C’est même la clé de la réussite de la vente. On peut choisir les photos gratuites prises par le propriétaire lui-même ou les photos payantes qui sont prises par des professionnels. Avec l’expertise de ces derniers, on peut obtenir des clichés haut de gamme.

Les photos immobilières : sources de réussite d’une vente immobilière

Dans un projet de vente d’un bien immobilier, les photos sont très essentielles. Elles permettent d’améliorer la visibilité des annonces, le nombre d’appels, de visites et ainsi les chances de réussir le projet en un rien de temps. Elles peuvent aussi mettre en confiance l’acheteur sur l’authenticité de l’annonce. En effet, en voyant des clichés de la maison ou de l’appartement de l’extérieur à l’intérieur, l’acquéreur saura qu’on ne lui cache pas quelque chose de négatif sur le bien comme un défaut caché. Il pourrait tout de suite faire un premier choix grâce aux photos.

Acheter un bien immobilier est un grand projet pour une personne. Avant la visite, il doit donc se faire une bonne idée du bien qu’elle va acheter. Elle doit faire une liste de critères de maison qu’elle recherche. Elle consulte par la suite les annonces. Les photos peuvent l’aider à prendre sa décision d’achat. C’est pour cette raison qu’il ne faut pas prendre à la légère les clichés. L’idéal serait d’ailleurs de demander de l’aide à un photographe architecture pour la prise des photos.

Savoir prendre des photos pour réussir la vente de son bien immobilier

La vente d’un bien immobilier doit suivre des étapes bien précises. Avant la prise des photos par un photographe architecture, il faut préparer les lieux. Il faut commencer par enlever les photos et les objets très personnels. Par contre, les murs ne doivent pas quand même être vides. On peut par exemple mettre des tableaux, des montres murales… Après, il faudrait déplacer les meubles les plus encombrants afin de réaménager les lieux et d’obtenir plus d’espace disponible. Il est tout à fait possible d’ajouter une touche de couleur avec un coussin, un bouquet de fleurs sur une table ou une belle plante verte devant une fenêtre.

Une fois tous ceux-ci terminés, le professionnel pourrait prendre les photos de chaque pièce. Pour obtenir des clichés de bonne qualité, il prend en compte la luminosité. Dans le cas où la pièce est plus sombre, il utilise un flash.

Les erreurs à éviter dans la prise de photo de son logement

Le premier réflexe d’un acheteur lorsqu’il consulte une annonce immobilière est de voir les photos de la maison à vendre. C’est après qu’il passe à la lecture des descriptions s’il est intéressé. Des erreurs doivent dans ce cas être évitées si on veut obtenir des clichés de bonne qualité. Il ne faut pas par exemple mettre des animaux domestiques sur les images. Puis, il ne faut pas choisir le format numérique.

Par ailleurs, il faut également éviter l’erreur de ne pas mettre des textes avec les photos prises par le photographe architecture. Il est impératif de toujours ajouter des petites descriptions afin que l’acheteur potentiel puisse connaître les caractéristiques de la maison à vendre.


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