Achat d’un bien immobilier neuf à Saint-Jean-de-Luz

22/05/2018 - Investissement,
Achat d’un bien immobilier neuf à Saint-Jean-de-Luz

Saint-Jean-de-Luz est une ville du département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Sur une superficie d’environ 19 km², il abrite une population de plus de 14 000 habitants. La ville est réputée pour être le principal port de pêche de la côte basque. Il attire chaque année de nombreux touristes et de nouveaux habitants grâce à sa baie et sa grande plage. C’est également une cité authentique qui a su garder son charme avec, notamment, ses somptueux monuments et ses jolies habitations à passerelles. Très prisée des investisseurs en quête d’originalité, elle présente une architecture aussi éclectique qui constitue une véritable source d’inspiration pour les paysagistes et les architectes. Vous y trouverez, entre autres, des villas traditionnelles ainsi que différentes maisons témoignant l’architecture de la Belle Époque. Une agence immobilière Saint-Jean-de-Luz pourrait, sûrement, vous dénicher une habitation basco-landaise si vous envisagez d’investir dans un bien immobilier ancien.

Les vacanciers qui séjournent à Saint-jean-de-luz choisissent, le plus souvent, la location saisonnière. C’est donc sans surprise si la ville souffrait d’une grande pénurie de biens, ce qui l’a classé en zone dite tendue où la demande locative dépasse largement l’offre. De ce fait, la commune est éligible à différents dispositifs de défiscalisation, dont la loi Pinel qui favorise l’élargissement du parc immobilier. De nombreux nouveaux programmes y sont, ainsi, regroupés et offrent aux investisseurs l’opportunité de réaliser un placement locatif tout en jouissant d’une réduction d’impôt.

Investir dans le neuf : quels avantages ?

Si investir dans l’ancien permet de profiter d’une habitation authentique, acheter un logement neuf constitue un gage de qualité de vie, car le bien est construit selon les normes en vigueur en matière de sécurité et d’accessibilité. Aussi, une maison ou un appartement neuf reste confortable, quelle que soit la saison. En effet, contrairement aux biens immobiliers anciens qui affichent souvent de mauvaises isolations, une maison neuve respecte la réglementation thermique RT2012. Elle s’intéresse également à la vie quotidienne de ses occupants en permettant, par exemple, une entrée optimale de la lumière naturelle. Pour les logements collectifs neufs, la qualité de vie est marquée par le confort offert au niveau des équipements situés dans les zones communes (ascenseur, portail automatisé, jardins, visiophone...). Pour la recherche de votre future demeure moderne, vous pourrez vous fier à une agence immobilière Saint-Jean-de-Luz. Cet opérateur local saura vous conseiller et vous accompagnera tout au long de votre projet.

Financement à crédit et frais de notaire réduits

La plupart des acquéreurs choisissent de financer l’achat de leur bien immobilier neuf avec un prêt bancaire. Ce choix est avantageux dans le cas où l’appartement ou la maison proposée par une agence immobilière à Saint-Jean-de-Luz fera l’objet d’un investissement locatif. À noter qu’effectuer un placement dans la pierre à Saint-Jean-de-Luz est un projet sécurisant qui présente une bonne rentabilité. D’autant plus que le marché locatif y est très dynamique. Investir dans le neuf permet, en outre, de faire des économies, notamment en ce qui concerne les frais de notaire. Ceux-ci sont, en effet, réduits avec une diminution de 3 % si dans l’ancien ils sont fixés à 8 %.

 

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