Rénover sa maison : les points importants

19/12/2016 - Construction,
Rénover sa maison : les points importants

Que vous souhaitiez prévenir votre maison contre toutes détériorations, moderniser votre intérieur ou encore la préparer pour une revente, peu importe les raisons, il vous faut entreprendre des travaux. Mais d’ailleurs, quelles sont les rénovations importantes à apporter à votre maison pour optimiser son potentiel et implicitement sa valeur? Par où commencer? Voici quelques pistes pour vous guider.

La cuisine

La cuisine étant la pièce la plus sollicitée dans une maison, elle demeure la priorité majeure en termes de rénovation. Ainsi, tel un projet résidentiel, vous devez effectuer la planification des travaux à effectuer. Portez alors une attention particulière à l’état de la plomberie, de la robinetterie, de l’éclairage, des armoires, des comptoirs et des électroménagers. Rien de tel qu’une cuisine fonctionnelle conciliant qualité et modernité.

La salle de bain

Deuxième pièce d’importance dans une maison: la salle de bain. Aussi, lorsque vous songez à entreprendre des rénovations dans les sanitaires, outre la plomberie et la robinetterie, il vous faut penser à l’espace. En effet, considérant le temps passé quotidiennement dans une salle de bain, répond t’elle aux attentes en termes de dimensions? Un agrandissement est-il envisageable? Si la réponse est négative, pourquoi ne pas remplacer la baignoire par une douche vitrée? Cela étant, sachant que cette pièce aspire à l’intimité, pourquoi ne pas jouer sur l’ambiance en posant un plancher de bois de qualité et des sources lumineuses adaptées.

Un aperçu sur l’état général de la demeure

Outre la cuisine et la salle de bain, lors d’une phase de rénovation, il demeure primordial de s’attarder sur d’autres aspects de votre demeure. En effet, qu’en est-il de l’état général de votre maison? La toiture doit-elle être changée? Des fissures apparaissent-elles dans vos fondations? Qu’en est-il de l’isolation? Autrement dit, est-il nécessaire que vous vous rendiez dans un magasin spécialisé dans les fenêtres à vendre? Quel est l’état des planchers? Méritent-ils un simple entretien ou faut-il les changer?

Des chiffres

Comme mentionné précédemment la cuisine et la salle de bain sont les deux pièces principales d’une maison; aussi, sachez que lorsque vous effectuez des rénovations de ces pièces, vous récupérez, lors d’une revente, un retour intégral sur l’investissement. De plus, notez que si vous changez vos vieilles fenêtres par des fenêtres neuves écoénergétiques, vous pourriez récupérer jusqu’à 60% de votre investissement. Un retour variant entre 50 à 75% est attendu pour des rénovations relatives à la toiture ou à l’installation d’un nouveau plancher. Et, vous seriez peut-être étonné mais outre le fait que l’application d’une nouvelle peinture au mur puisse vous faciliter la vente de votre bien immobilier, le retour sur l’investissement est de 100%.

En résumé lorsque vous songez à effectuer des rénovations dans votre demeure, il demeure important de miser avant toute chose sur l’état général, la modernité, la convivialité de la cuisine et de la salle de bain. Après cela, si vous avez toujours le cœur à l’ouvrage, il est certain que nombreuses sont les réfections qui vous permettront d’optimiser le potentiel et la valeur de votre habitation.

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